Проведение тендера среди строителей. Техническое задание – чужими руками и бесплатно.

06.08.2014
Видеокурс Семенова Владимира : Как избежать обмана при ремонте квартиры. Получите мини-курс бесплатно,- http://remontbezobmana.ru/minikurs/ . Проведение тендера среди строителей. Техническое задание – чужими руками и бесплатно. Допускаем, что Вы обратились к строителям, которые предоставляют Вам сметный расчет. Строители, в большинстве своём, сметные расчёты по объектам делают бесплатно. Технические вопросы и различные нюансы, связанные с ремонтом, должны быть заблаговременно обсуждены с Вами. Обязательно просите строителей, чтобы в сметный расчёт были включены: все необходимые объёмы работ с сопутствующими видами, все стоимости черновых материалов с учётом доставки, разгрузки. Надо ли проверять сметный расчет, или слепо доверять своим строителям? Я считаю, что обязательно надо. Если я, как строитель, работаю с клиентом, мне намного легче, если он сравнивал цены с другими и опять остановил выбор на моей фирме. Его не терзают подозрения о завышенных, по дружбе, расценках и он спит спокойно, а мне легче работается. После составления сметы Вашими строителями необходимо проверить смету, где основное внимание уделяйте не расценкам, а включённым в смету объёмам работ и количеству материалов. Расценки лучше проверять, сверять, уже определившись с претендентом на ремонт. Если есть замечания, или вопросы,- скорректируйте смету и возьмите тайм-аут на проверку расценок. Что необходимо сделать, чтобы проверить стоимость работ у строителей? Надо разослать единое техническое задание в другие конкурирующие фирмы. Техническим заданием послужит дизайн проект, или эскизная часть проекта, если таковые имеются, и смета составленная строителями на основе обмеров, и обследования Вашей квартиры. Стоимость чистовых материалов в смету обычно не включают. Эту стоимость предоставляют дизайнеры. Взяв из сметы перечень выполняемых работ и объёмы, удалив стоимости на работы и материалы, мы получаем тех. задание для других фирм. Приложите к полученному расчёту дизайн-проект. Рассылайте тех. задание фирмам, которые внушили Вам доверие. Приглашать на обследование объекта и встречаться по техническим вопросам не надо,- это будет необходимо после того, как Вы остановите свой выбор на одном из претендентов. После непродолжительного отрезка времени, 3-4 дня, Вы получите 2-4 предложения. Если цена вопроса у Ваших строителей не завышенная отдавайте предпочтение им. Если цена у Ваших строителей, в которых Вы уверены, низкая,- радуйтесь. Если цена у других строителей, которые тоже внушают Вам доверие, намного предпочтительней и находится в среднем ценовом диапазоне,- можете вести разговоры о работах с новыми строителями. Не кидайтесь на самую низкую цену,- риск получить плохой результат значительно вырастает. Семёнов Владимир.

Похожие видео

Показать еще