Здание в центре горнолыжного курорта ГЛЦ Абзаково. HD

ЗДЕСЬ БУДЕТ РАБОТАТЬ ВАШ БИЗНЕС ⛷В центре горнолыжного курорта ГЛЦ Абзаково.⛰⛷ Республика Башкортостан, Белорецкий район, с. Новоабзаково, ул. Горнолыжная 31. На карте: https://yandex.ru/maps/-/CKacIKyr ЖИЛОЙ ДОМ. Год постройки: 2014 г. Общая площадь жилого помещения: 657,4 м² Количество этажей: 2+мансардный (353 + 150 + 153) Гараж: 74 м², высота 3,8 м. МАТЕРИАЛЫ: Фундамент – бетонные ленточные, Стены – шлакоблочные, Перекрытия – железобетонные плиты, Крыша – стальной профилированный лист, Полы – дощатые по деревян. лагам, окрашены, Проемы – пластиковые, Отделка – маслян. окр., черновая КОММУНИКАЦИИ: Отопление – центральное, дизельное, электрическое, Водопровод - автономный, Горячее водоснабжение - автономное, Канализация – сброс в местный отстойник, Газоснабжение - центральное, Электроосвещение – проводка скрытая, Вентиляция – естественная, Разводка коммуникаций по дому: свет, газ, вода, отопление (радиаторы), канализация. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1744 м² Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства. НА УЧАСТКЕ: Летняя кухня с камином - 120 м² (шлакоблок), Зона барбекю - 33 м² (шлакоблок). Двор – залит бетоном. Забор – по периметру тесовый сплошной + бетонный + металлический. ИНФРАСТРУКТУРА данной курортной зоны: ✅ГЛЦ «Абзаково», Школы горных лыж и сноуборда, Центр биатлона, Магазины и прокат горнолыжного снаряжения ✅Аквапарк, зоопарк, боулинг, картинг, арбалетный тир и стрельбище, пейнтбольный клуб ✅Лечебно-оздоровительные и СПА-услуги, бани и сауны ✅Рестораны, кафе, закусочные, столовые ✅Аквабар «Дельфин», Развлекательный комплекс "NON-STOP", танцпол ✅Сплавы по рекам Башкирии, конные прогулки, экскурсии, оборудованный пляж в специальной зоне отдыха и мн.др. ✅Объект расположен в центре горнолыжного курорта АБЗАКОВО, который вошёл в ТОП-10 горнолыжных курортов России и признан лучшим курортом России для семейного и детского отдыха. ✅Горнолыжный курорт Абзаково вошел в «новогодний» топ-10 России в 2017г. ✅Только за счет собственных средств предприятий ООО «Абзаково» в 2017г инвестиции составят 108 млн рублей (по данным сервиса «Картотека» - стопроцентная дочка «Магнитогорского металлургического комбината»). ✅Экологически чистый горный район с природной уникальностью, разнообразием, поразительной красотой и богатством. ‼НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА: - Рыночная стоимость улучшений (Объект незавершенного строительства) = 14 113 000 рублей. - Рыночная стоимость земельного участка = 1 331 000 рублей. ‼ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА: 1 совершеннолетний собственник, документы подготовлены к продаже, задолженностей, арестов и обременений нет. Возможна продажа по ипотеке. Причина продажи – коммерческая. Данные, предоставленные в данном коммерческом предложении подтверждаются документально. Рассмотрим варианты обмена на автомобиль, недвижимость, строительный материал. Прекрасно подойдет под загородный дом для семьи, или дом для корпоративных мероприятий, гостиницу, хостел, санаторий или ресторан. За под