ФУНДАМЕНТЫ - самые популярные типы, мифы и ошибки. Из чего строить дом #8. HD

ФУНДАМЕНТЫ - самые популярные типы, мифы и ошибки. Из чего строить дом#8. • Что такое фундамент? ⁃ Фундамент - часть дома, которая воспринимает нагрузку от вышележащих конструкций и передает ее на грунт Очень часто звонят с вопросом - У нас есть фундамент, нам нужен проект дома. Одно дело когда вы купили участок с фундаментом питаете себя надеждой, что сможете его использовать. Но, как правило добавляют - мы в прошлом году залили. И хочется задать вопрос - как вы в это вляпались? * Какие самые популярные типы фундаментов? ◦ Ленточный ◦ Свайный (сюда де мы относим столбчатый) ◦ Плитный * Когда применяют ленточные фундаменты? ◦ Слабые грунты и требуется больная площадь опоры ◦ У дома подвал или цоколь ◦ Дом стоит на участке с большим уклоном, подвала может и не быть. Стоит разделять ленточные фундаменты на сборные и монолитные. Обратите внимание на уровень грунтовых вод, при высоком стоянии грунтовых вод, от подвала лучше отказаться. Основной недостаток - большой объем земляных работ. * Рассказажи негативные истории про ленты? ◦ При использовании фбс может поступать влага между блоками и даже дождевая. ◦ Лопаются даже монолитные ленты при морозном пучении. Необходима защита фундамента. ◦ При высоком стоянии ГУВ поможет только монолитный фундамент * Свайные фундаменты ◦ Буровые сваи ◦ Забивные сваи (стойки и висячие) У нас наиболее популярные буровые сваи - позволяют минимизировать объем земляных работ. Но не подходят для участков с высоким уровнем грунтовых вод. Забивные - подходят для самых сложных условий. Стойки упираются в несущий слой своим концом. Висячие стойки - принцип гвоздя, несут за счет трения стен об грунт. Через несколько дней происходит дополнительное обжатие грунтом сваи и несущая способность может увеличиться. Обязательно делать специализированными организациями с ведением журналов забивки и проверкой на отказ. * Расскажи негативные истории про сваи? ◦ Буровая свая 3м это не панацея, бывали случаи отзыва сваи от ростверка - авось, неправильное ведение строительных работ. * Плитные фундаменты. Это стало очень модно в ИЖС. Причина простая и тянется все это с форумов и влогов. Для определения необходимого типа фундамента необходимы изыскания на участке. Самостройщики на этом экономят и делают плиту. Плюс вы сразу получаете черновой пол. Перед заливкой плиты, это например касается УШП, вам необходимо сделать разводку инженерных сетей. Все заранее спланировать, что-то поменять потом проблематично. * Заявляемые плюсы: ◦ Отсутсвие ступеней ◦ Черновой пол сразу ◦ Можно обойтись без изысканий Но это все очень спорно и я бы рекомендовал относиться к этим моментам более вдумчиво. * Какие еще моменты по фундаментам? ◦ Миф, что фундамент должен отстоятся год. Если все сделано правильно, то не должен, а иногда и просто нельзя оставлять фундамент без нагрузки либо принимать меры по его утеплению в зимний период. ◦ Сначала фундамент, а потом дом - редкая глупость на которую подталкивают заказчиков строители. Строители вообще