Продажа / Дом/Киево-Святошинский район, Гатное, Зоряна HD

ПАРАМЕТРЫ Этажность 2 Площадь общая 145 Площадь жилая 145 Площадь кухни 20 Площадь участка 5 Кол. комнат 4 Тип дома Отдельно стоящий дом Ремонт авторский дизайн Комплекс Отдельный дом/нет ЖК ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Новый дом в стиле Хайтек в новой части поселка Гатное! Авторский дизайн ! 2 этажа. Дом площадью 145 м, терасса 22м, крыльцо 5 м, участок - 5 соток. 4 комнаты ( 2 Спальни, Зал-кухня, Гардероб, Отопление: электрокотел и проект электрооотопление, весь отопительный сезон 40коп за первые 3000 квт. На 1 этаже теплый пол, на 2 батареи и теплый пол в санузле. Дом очень теплый зимой и летом прохладный Крыша - металлочерепица, снег можно не сбрасывать, наклоны сделаны так, чтоб не обваливался пластами на голову. Крыша - утепленная, кондиционер на 1 этаже самый мощный купер и хантер и на 2 этаже (в спальне), там солнце утром. В остальных спрятан вывод, но необходимости если честно нет. Электричество увеличено до 17квт в ДТЭК .Проблем с отключением света нет из-за трансформатора ! По улице не ездят машины, дорога есть только к данному дому, мы сами делали ее за свой счет На соседней улице детсад с пони. Школы, салоны, магазины ( отличная инфраструктура) Еще гигантский плюс-здесь несколько выездов в город в пробках на выездах стоять не будете . До метро теремки 1км, на машине минут 5 Еще плюс-в Гатном очень высоко грунтовые воды ( можно погреб построить) Это очень важно и для фундамента и для в целом грунта, нет болота. Не смотря на это, все равно сделана система дренажа и ливневку. Все сливы с крыши идут в ливневку, поэтому двор и после снегопада и после ливня сухой, эстетичный и никакой грязи. Парковка на 2 машины, там же есть вывод для генератора. Или для солнечных батарей, это суперусиленный кабель. Во дворе есть 9 точек подсветки, автополив и капельный полив растений, галька. В Саду под сотню растений, все взрослые и уже укоренились. Часть деревьев 2-2,5 м, туи 1.60, 4 дерева 4,5 метра. Ворота автоматический, двигатель, сигнальная лампа, сенсоры движения, чтоб не прибило никого На крыльце и парковке освещение по датчику движения За двором и во дворе по датчику сумерек-только потемнело он вкл, с рассветом вкл. Автополив тоже по времени и с батарейкой в управлении, чтоб не сбивался график полива с отключением света. Видеонаблюдение