КАК В КРЫМУ ОТБИРАЮТ КВАРТИРЫ.Ялта.Крым 2018.Санаторий им. Чехова в Ялте HD

ССЫЛКА НА ОБЪЕКТ http://moi-gorod.org/yalta/prodazha-nedvizhimosti/prodazha-kommercheskoj-nedvizhimosti/2589-sanatoriy-im-chehova-v-yalte Информация об объекте ЦЕНА: 1 999 000 USD Площадь жилья, м2: 8400.00 Площадь участка, соток: 5650.00 Расстояние от моря: 1400 м Описание ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ АУКЦИОН Санаторий “им. А.П. Чехова” Республика Крым, г. Ялта, ул. Халтурина, 32, 32А Кадастровая стоимость земельного участка Земельный участок для обслуживания санатория – 75 299 563,77 руб. Земельный участок для обслуживания резервуара – 2 121 345,49 руб. Здания: Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости На объекты из реестра «описание объекта» № 1- 20 зарегистрировано право собственности Республики Крым. Техническое состояние объектов недвижимости Основные: Пищеблок корпус №1-3эт м2, административно-лечебный корпус №2-3эт м2, спальный корпус №3-3эт м2, спальный корпус №6-3эт м2, - состояние удовлетворительное, наличие трещин в №1 и №2 – необходим капитальный ремонт. Вспомогательные: котельная, мастерская, санпропускник, склады, гаражи, прачечная, кладовые – состояние неудовлетворительное, морально и физически устарели требуют сноса или реконструкции. Номерной фонд Два жилых корпуса (корпус №3, корпус №6). Общее количество койко мест 125, 74 номера, из них 40 номеров с с/у, 34 номеров с с/у на этаже. Обременения и ограничения (при наличии) Объекты культурного наследия: Корпус №1, лит.А расположенный по адресу: ул. Халтурина, 32, является Особняком начала ХХ века (конец XIX века – начало ХХ века), Корпус № 3, лит В, расположенный по адресу: ул. Халтурина 32, является Особняком начала ХХ века, корпус № 2, лит Б, является Стационаром «Гастрия» доктора И.Ф. Лебедева, начала ХХ века, корпус № 6, лит А, является Корпусом пансионата «Яузлар», начала ХХ века, Парк санатория им. А.П. Чехова относятся к объектам культурного наследия регионального значения. В связи с этим, на основании п.11 ст.47.6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ необходимо обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия, и запрещается проводить работы, изменяющие объемно-планировочные, конструктивные решения, структуры и интерьер объекта. Права третьих лиц: В границах земельного участка санатория находятся жилые дома из реестра «описание объекта» № 2- 8, 20, планируется передача этих зданий в собственность муниципального образования городского округа Ялта. Водоотвод Водоотведение 4 м3/ч в 2 коллектора D150 в 10 метрах от территории, сети D150 чугун износ 80%. Водоснабжение Водоснабжение 4,11 м3/ч (по лимиту финансирования) от 2 коллекторов D100 металл в 10 метрах от участка ж/б ёмкость 500м3 и 50м3- износ 80%. Газоснабжение Газоснабжение – 108м3/ч от воздушной магистрали среднего давления D57 и ШРП около котельной на балансе санатория, ГВС и отопление 4 корпусов и вспомогательных помещений от трёх котлов Laars общей мощностью 975кВт – износ 80% здание котельной в неудовлетворительном состоянии, необходима реконструкция. Электроснабже