Как проверить документы после электронной регистрации и получить обычную выписку из ЕГРН с печатью HD

Что приходит после электронной регистрации сделки по купле-продажи в Сбере и ВТБ, разбираю что там за файлы, что такое электронная подпись, для чего она нужна и как ее проверить. ЧТо будет если поменять название файла и изменить содержание. ПОлучаем обычную бумажную выписку из ЕГРН взамен электронной.