Мошенничество в сфере недвижимости

Мошенники оформили вашу квартиру на себя Что делать Как вернуть недвижимость Как защитить пожилых и одиноких людей от махинаций с квартирамиnnНаш дом наша крепость мошенничество в сфере недвижимости...nnВ нашей программе принимают участиеnзаместитель начальника отдела регистрации арестов и запрещений Управления федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленинградской области Ольга Сергеевна Борисоваnначальник оперативно розыскной части Управления по экономическим преступлениям ГУВД СПб и Ленобласти Василий Андреевич Залевскийnвицепрезидент Российской гильдии риэлторов Константин Николаевич Апрелев.nnНикаnОфициально 5 сделок с недвижимостью по России проходит с нарушением закона по неофициальной статистике цифра гораздо выше. Сделка без посредника позволяет с одной стороны сэкономить до 30 её стоимости а с другой каждая 10я сделка с частным маклером происходит со сбоями проволочками нарушениями. Жертвами чёрных риэлторов становятся 4 категории граждан одинокие пожилые безработные и пьющие люди. Так что же такое мошенничество и каково наказаниеnnЗалевский Василий АндреевичnМошенничество это 159 статья Уголовного Кодекса. Но определить является ли человек мошенником может только суд. Мошенничество самостоятельное преступление отдельная статья а значит и ответственность.nnНикаnОльга Сергеевна правда ли что в особой группе риска именно вторичный ранг жилья т. е. неновые квартирыnnБорисова Ольга СергеевнаnДа перечисленная группа риска пьющие одинокие уже являются правообладателями квартир и именно эти квартиры и подпадают в первую очередь в область интереса мошенников. Точной статистики я вам не смогу дать. И надо помнить что каждый случай это конкретная квартира а не какаято статистическая единица.nnНикаnКонстантин Николаевич Ваш взгляд на эту проблему так уж ли велика она сегодня Стоит ли нам уделять так много времени тому чтобы объяснять людям их праваnnАпрелев Константин НиколаевичnТа деятельность которую ведут риэлторы в России во многом является разъяснительной обучающей.В связи с этим мы тратим время деньги на то чтобы готовить население к тем процессам которыми они занимаются совершая куплюпродажу особенно если учесть что ни в школах ни в ВУЗах вопросы имущественных отношений не были представлены должным образом.nnНикаnКто такие риэлторыnnАпрелев Константин НиколаевичnРиэлтор это специалист который наиболее тесно в процессе подготовки сделки общается с обеими сторонами. Он представляет интересы прежде всего той стороны с которой заключён договор и призван защищать её интересы прежде всего. Если вы не представлены риэлтором в оформлении сделки то ваши интересы могут быть не до конца защищены.nnВопрос телезрителяnЯ как юрист веду дела в этой области и хочу официально заявить что нотариусы не выполняют своих служебных обязанностей согласно статьи законодательства РФ где сказано что нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов разъяснять им права и обязанности с тем