Продажа Банного Комплекса

К продаже Объект коммерческой недвижимости с полноценной Бизнес-средой для любых «бытовых услуг»: Имущественный Банный комплекс. Уникальное предложение для Вашего бизнеса! Уникальная возможность внедрить собственные бизнес-идеи ! Уникальность Обьекта заключается в том, что имея уникальную локацию его можно использовать в самых разных сферах бизнеса: Гостиница, Отель, кафе, пекарня, магазин , термо-спа-комплекс и пр. Цена комплекса 4,5 млн.₽. Объект (имущественный комплекс) включает в себя: 1. 3-этажное кирпичное Здание банного комплекса, площадью 831,8м2; 2. 1-этажное кирпичное здание котельной 132,7м2 3. Земельный участок 2 217м2 Техническое описание объекта: Здание банного комплекса 1959 года постройки, 1-ой группы капитальности. Стены – кирпичные; межэтажные перекрытия – железобетонные; лестничные марши – железобетонные. Электроснабжение – центральные городские сети; водоснабжение и водоотведение – центральные городские сети; отопление – местное, угольная котельная. Текущее состояние объекта: Здание банного комплекса в целом и все инженерные сети – требуют капитального ремонта, а возможно и реконструкции для более современного и рационального использования Есть техническая возможность заменить систему отопления (с местной на центральную), т.е. сделать врезку в центральные сети, освободив при этом здание котельной. Возможности и местоположение объекта: Банный комплекс имеет уникальное местоположение и локацию, в оживленной части города (район автовокзала), первая линия. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик Банный комплекс возможно использовать по назначению, как Терма-Спа-Бани-Бассейны, но требуется реконструкция и капитальный ремонт самого здания и инженерных систем Здание бани имеет статус в Росреестре как «Нежилое здание», поэтому есть возможность использовать егзданиео в других видах бизнеса: как складской комплекс, как офисное здание, как под торговлю, как здание под размещение гостиничного или апарт-комплекса и пр. Остались вопросы? Звоните, пишите, оставляйте голосовое! Рассмотрю все предложения, организую просмотр, предоставлю дополнительно документы, фото и видео, просчитаю коммерческую ипотеку, помогу одобрить и оформить. Оксана // Бизнес-Брокер Единого Центра Ипотеки, недвижимости и страхования «ЭКСПЕРТ» WhatsApp/Viber +7-909-510-35-67 ↪️ Отслеживай все новинки, появившиеся в продаже, у нас в телеграмм-канале https://t.me/oxanaExpert