Ответы на вопросы: аренда, инвестиции, налоги, недвижимость в Испании

Ответы на вопросы: аренда, инвестиции, налоги, недвижимость в Испании Контакт моего коллеги Алексей Семин +34 689 36 72 17 Телеграм канал Испанские инвестиции https://t.me/ispanskieinvesticii Объект на продажу: https://www.idealista.com/inmueble/97550390/ Упомянутая квартира для инвестиций: https://www.youtube.com/watch?v=ll2fqlibD3M Сколько зарабатывать в Испании или размер капитала для 2500 евро в месяц: https://www.youtube.com/watch?v=iksbeofLSNU Таймкоды по вопросам: 0:38 возможно ли построить дом за эту цену 134000 евро из рекламы квартиры в торревьехе, которая уже продана ( слышала много раз что в Испании часто квартира=цене дома) не беру конечно Барселону и Мадрид, допустим пригород, маленький домик https://www.idealista.com/venta-viviendas/moralet-alicante/?ordenado-por=precios-asc 3:32 Скажите, а вы не рассматривали для себя другие автономные сообщества Испании для инвестиций в недвижимость или для жизни? Если не секрет, по каким позициям вы выбрали именно регион Валенсии? Рассматривали ли Вы для себя Канарские острова? Может быть имеете какое-то мнение о них? 5:52 если я въеду в Испании по турвизе и останусь нелегально. Могу ли я открыть здесь какое либо предприятие, купить квартиры и оформить уже бизнес визу? Или оставшись нелегально дальше можно получить ВНЖ только по оседлости? И ещё оставшись нелегально, но при этом имя счёт и недвижимость - можно её сдавать? 8:42 Скажите, а я правильно понял из Ваших видео, что инвестиции в недвижимость Вы прекратили из личных причин, не из за рынка (уровень цен, доходность) и регуляторных норм? 2. Я раньше не хотел инвестировать в Испанию, поскольку: - Налог при покупке недвижимости - Налог на прибыль при продаже недвижимости, даже если прибыль ты оставляешь в SL для дальнейших инвестиций - Содержание SL стоит денег - Налог на наследство - Жуткая бумажная бюрократия Всего этого инвесторского ужаса (извеняюсь) в моей стране нет. Но поскольку мы граничим с Россией и страна всего 200 × 200 км с февраля хочется сделать на чёрный день инвестиции подальше от этой границы и не держать весь бизнес в ожной странк. И Испания кажется удобным место - и Европа (а я гражданин ЕС) и билеты туда-сюда относительно дешёвые и климат такой что настроение хорошее несмотря на любые проблемы. Даже если окажется в Испании беженцем, но со своим там жильём и порой арендных объектов. Может быть Алексей, вы знаете, ответ на такой вопрос - а в купленном на SL жилье можно самому проживать или будут налоги на спец. льготы? (по крайней мере это так у нас если купленным на предприятие жильём пользоваться лично). И может быть вы знаете примерный ответ - если наследниками будут дети, большой ли будет налог на наследство для резидента / нерезидента? Цифры налога в 34% при Наследовании 800.000 € совсем не стимулируют к инвестициям и желанию делать бизнес в стране. PS. Это же получается если я умру оставив к смерти наследство в недвижимости допустим в 2.000.000 € (к примеру) дети лишаться сразу 34%, а потом если они продадут эту унаследованную недвижимость, то и налог на прирост капитала оплатят со всей суммы. 15:01 na tchot priobretenia mashiny v Espanii I ee dalneishei ofarmlenii, kak trudno eto dlja inostrannogo grazhdanian? dlja etogo ne obyasatelno Recidencia*v strane? 15:58 вы часто упоминаете, что долгосрочной аренды сейчам практически нет, хотя на том же айрбнб есть вполне неплохие варианты и не сильно дорого, в пределах 1000-1500 в месяц. Или вы имеете ввиду недорогой долгосрок минимум на год? 18:40 При инвестициях в 500-600 тыс евро, включая будущую квартиру для жилья, как лучше распланировать такую покупку? Или опять же сумма слишком мала (если уезжаешь с концами и не имеешь удаленную работу и с аренды будешь жить)? Идеальная квартира для инвестиций в Бенидорм Испания. Купить недвижимость в Испании https://www.youtube.com/watch?v=ll2fqlibD3M Быстрый прирост капитала и удвоение арендной доходности в Испании. https://www.youtube.com/watch?v=zEW3q6SkcNw 4 квартиры в Бенидорме на продажу для генерац...