Зачем риэлтору юрист? HD

Больше информации о юридическом центре здесь - http://realteam-co.ru Важно понимать, агент – не юрист. Агент с юридическим образованием – редкость. И уж тем более единицы с квалификацией на жилищном праве. Задача агента – организовать процесс сделки для своего клиента: - в короткие сроки подобрать подходящий объект недвижимости; - провести торги, достигнув лучший цены сделки для своего клиента; - построить схему сделки и в паре с профессиональным юристом обеспечить безопасность сделки для своего клиента. Что делает юрист нашего центра Real Team: 1. Готовит авансовое соглашение, соглашение о задатке или предварительный договор 2. При подготовке сделки юрист Real Team производит проверку более чем по 10 критериям: - Наличие обременений на объект недвижимости - Наличие прав и полномочий у лиц на совершение сделок - Соблюдение требований законодательства в части защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц - Соблюдение требований семейного законодательства при совершении сделок - Наличие сведений о банкротстве Правообладателя - Совпадение сведений в ЕГРН и ГКН - Наличие сведений о плановом сносе объекта недвижимости - Наличие исполнительных производств - Наличие судебных разбирательств - Наличие задолженностей - Действительность паспорта И другим критериям. Важно отметить, что помимо открытых источников для получения информации, юрист использует и платные базы. 3. Разрабатывает проект договора купли-продажи 4. Готовит пакет документов для регистрации договора 5. Контролирует соблюдение всех условий на сделке 6. Контролирует передачу объекта после регистрации В нашем юридическом центре агенты могут заказать как полное ведение сделки, так и отдельные её этапы: разработка проекта договора купли-продажи, проведение юридической экспертизы объекта или услуга выездного регистратора.