Залив квартиры - как получить ущерб с управляющей компании? | Юридический центр "НОВИКОВ" HD

как получить компенсацию ущерба с Управляющей компании? Если вы уже получили Акт о заливе, из которого следует, что в затоплении виновата именно Управляющая компания – у нас есть повод вас поздравить, потому что в этом случае добиться компенсации причиненного ущерба для вас будет значительно проще. Итак, по порядку, Во-первых, чтобы получить компенсацию ущерба, нужно определить его размер, т.е. произвести независимую экспертизу в сертифицированной и лицензированной оценочной компании. Когда заключение специалистов готово, в обязательном порядке необходимо направить Управляющей компании Досудебную претензию, с требованием осуществить выплату добровольно и в 10ти дневный срок. На практике, такие заявление чаще всего остаются без ответа, либо в ответ приходит стандартная отписка о завышенной стоимости ущерба и отказом в выплате. Как правило ГБУ «Жилищник» ссылается на то, что они бюджетное учреждение и их бюджетом не предусмотрена компенсация причиненного заливом ущерба. Иногда Управляющая предлагает осуществить ремонт своими силами, однако зачастую это ловушка – во-первых, вы никак не сможете контролировать качество такого ремонта, а во-вторых сроки его проведения полностью зависят от «доброй воли» управляющей компании. Вместе с тем, если в 10ти дневный срок, компенсация ущерба не была осуществлена управляющей компанией добровольно , у нас появляется право обратиться за взысканием суммы ущерба в суд. Данную категорию споров, помимо Жилищного и Гражданского кодекса Российской федерации дополнительно регулирует Закон «О Защите прав потребителей». Его действие дает нам целый ряд преимуществ: во-первых при обращении в суд не нужно оплачивать государственную пошлину, во-вторых помимо суммы ущерба, суд обязан взыскать в вашу пользу компенсацию морального вреда и 50% штраф. После этого остается только получить исполнительный лист и передать его на исполнение. В данной ситуации закон действительно защищает ваши права, но важно действовать грамотно и последовательно. http://zaliv.novikov-pravo.ru/ +7 (495) 009-89-26