Оценка ущерба от залива водой.

Затопление квартиры – рядовая ситуация, которая ежедневно случается с сотнями наших сограждан. Чтобы не скандалить с соседями, нужно действовать хладнокровно. Следует позаботиться о возмещении нанесенного ими ущерба. Если договориться о компенсации мирным путем не удалось, придется искать помощь со стороны закона. Доказать ущерб поможет оценка квартиры после залива. Это первое, о чем следует задуматься собственнику жилья. Зачем нужна экспертиза затопления? В соответствии со ст. 1064 ГК, вред имуществу возмещает лицо, виновное в его причинении. Нанесенный вред следует возместить либо в натуре, путем восстановления поврежденных вещей, либо посредством материального возмещения ущерба. Прежде чем обсуждать способы возмещения ущерба при затоплении жилья, нужно доказать факт его причинения. В этом поможет экспертиза по заливу квартиры, провести которую нужно как можно быстрее после происшествия. Результаты оценки – единственное, что не только подтвердит факт залива и объем причиненного вреда, но и поможет определить стоимость ущерба. Документ имеет юридическую силу, является доказательством при судебном разбирательстве. Независимая оценка ущерба квартиры после затопления определит точную стоимость восстановительных работ и нового ремонта помещения. Полученная в результате сумма – минимум, который виновник обязан возместить. Оценка ущерба после затопления позволяет получить объективную информацию по стоимости будущей компенсации, причинам аварии. От того, что произошло: прорвало сантехнику, стояк или протекла крыша, зависит кто виновник – соседи или управляющая компания. Кроме того, пострадавшая сторона вправе требовать возмещения расходов на сопутствующие мероприятия: - проведение экспертизы; - наем рабочих; - расходы на судебные издержки; - моральный ущерб. Для этого придется обращаться в суд. Именно он, основываясь на данных из акта о залитии и результатах экспертизы, проведенной оценщиком, установит виновника происшествия и обяжет его выплатить компенсацию. Причины затопления квартиры: - не герметичное кровельное покрытие в квартире у пострадавшего; - авария в системах водоснабжения, канализации дома; - инженерные системы квартиры неисправны; - халатность соседей пострадавшего собственника квартиры; - нарушена целостность крыши (при условии расположения квартиры на верхнем этаже); - нарушена целостность стен дома и вода попала внутрь квартиры; - повреждены оконные блоки, балконы или лоджии в квартире пострадавшего, в результате чего вода попала внутрь помещения; - повреждения конструкций комнат над пострадавшей квартирой, либо повреждены смежные помещения. Как результат – ухудшение качества жизни людей, которые проживают или работают в затопленном помещении, нанесение ущерба имуществу (бытовая техника, мебель, электроприборы, обои, пол и т. д.). Работы по оценке делятся на следующие этапы: 1. Осмотр помещения. Фиксация и опись повреждений отделки, техники, покрытий. Определение имущества, подл