Продажа дома п Люблино | Недвижимость Калининградская область

Стоимость 7 300 000 рублей Ссылка на объект https://zelen-gorod.ru/svetlyj/doma/29058-040522-123439-558 Продается дом в пос. Люблино, пер. Школьный, с продуманной планировкой. Тихое место, вокруг леса и поля, много озер. До Калининграда 15 км. Калининградский залив в 5 км. От поселка идут две основные магистрали - Люблинское и Калининградское шоссе. После окончания в 2022-2026 годах строительства Приморского кольца транспортная доступность будет одной из лучших в области. Материал стен: газосиликатный блок. Кровля из модульной металлочерепицы Budmat (европейский производитель), модель Venecia, цвет антрацит, матовое покрытие. Окна пластиковые, профиль Gleolan (Германия), цвет антрацит. Фасад штукатурка акриловая барашек Qmix + клинкерная плитка. Утепление пенополистирол 100 мм. Перекрытия деревянные балки (утеплены минеральной ватой). Стены перегородочные 15 см. Электрика разведена по всему дому, на мансарде, наружное освещение + уличные розетки, а также кабели для входной группы (калитки, домофона, откатных ворот). Площадь участка: 6,5 соток, под ИЖС. Общая площадь дома вместе с террасой составляет: 118 кв.м (панорамное остекление). Плюс мансарда с высоким потолком 40 кв.м (можно сделать как чердак или утеплить и сделать дополнительную комнату, гардероб или спортзал). При необходимости можно поставить стенку в гостиной комнате и разделить на помещения кухня и зал. Преимущества: + Автономное отопление - мощный электрический котел и бойлер, стальные радиаторы отопления, теплый пол (с переходом на газ по программе догазификации, с 2021 года единый газовый оператор подводит бесплатно до границы участка); + Удобное расположение (развитый поселок, хорошие подъездные пути); + Высокое качество строительства, утепленный фундамент – ленточного типа + монолитная плита 15см. Известковая штукатурка стен. Сухая цементно-песочная стяжка пола; + Вода центральная и канализация. Два вывода под поливочные краны; + Электричество 15КВт (тариф 3,17 руб. за КВт). Цена указана за полный серый ключ + благоустройство. Благоустройство придомовой территории по проекту или индивидуально. Подходит под любой вид расчетов. Подробная информация по телефону. ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! Ссылка на это видео: https://rutube.ru/video/private/cd91db9f86c42e2f725c51c67bdd6502/?p=wONc6R7PWo7CX4Ak3zwQgg #zelen_gorod #ЖивиуМоря #ЗелёныйГород #ЗелёныйГородКалининград #Калининград Как нас найти: ★ Наш сайт ► https://zelen-gorod.ru/ ★Напиши письмо ► info@zelen-gorod.ru ★ ПОДПИШИСЬ НА НАШ КАНАЛ ► https://rutube.ru/channel/24634003/ ★ Добавьте нас в VK ► https://vk.com/zelen_gorod_kd ★ Мы в telegram ► https://t.me/zelen_gorod ★ Мы в OK ►https://ok.ru/operatorn ★ Мы в TapLink ►https://zelen-gorod-kd.ru