Реконструкция загородного дома 700 м2. Начинаем переделку коттеджа на продажу | VDT

Друзья, сегодня познакомлю вас с нашим новым проектом реконструкции дома 700 кв.м в КП Пенаты на Новорижском шоссе. На этот раз речь пойдет не о точечном девелопменте, а о редевелопменте, что гораздо интереснее, сложнее и амбициознее! Я могу это с уверенностью утверждать, поскольку это наш второй подобный проект. Первый - дом в Павлово, который находится на завершающей стадии. Каждая реконструкция - отдельная история, непохожая на предыдущую. Задача в Пенатах для нас частично в новинку, так как работать мы будем с уже имеющимся качественно построенным домом с уже существующей, но морально устаревшей отделкой. Есть много вопросов с тем, как облагородить фасад и нас ждет много работы с внутренним наполнением дома, функциональными решениями и, конечно, современными фишками! Куда ж без них :)) Посмотрим дом в текущем состоянии “до”, я поделюсь идеями и планами, а также расскажу о том, почему мы вообще пришли к идее реконструкции и будем ли развивать это направление в дальнейшем. Кстати, у нас с коллегами осталось много неразрешенных споров и непринятых решений по изменениям в этом проекте. Поделитесь своим мнением в комментариях под видео после просмотра по любому из них! Возможно, вы поможете нам принять более справедливые решения! :) Содержание: 00:00 В этом выпуске 01:32 Как мы пришли к идее реконструкции? 02:44 Преимущества редевелопмента в сравнении со строительством дома с нуля 03:59 Недостатки точечного редевелопмента 04:26 Потенциал редевелопмента 05:57 Что такое House flipping 06:21 Преимущества дома 08:00 Варианты изменения фасада 09:12 Подробный обзор фасада и участка 14:21 Планировка первого этажа 17:20 Конструктивные недостатки 18:41 О кровле дома 19:03 Блок хозяев: спальня и просторный санузел 20:24 Спальни 2 и 3 этажа 21:45 Зона сауны и бассейна 24:02 Гараж 25:12 Зона отдыха 3 этажа 26:05 Необычное помещение в доме. Ваши варианты для чего? 28:17 Приятная особенность спальни 3 этажа 28:57 Хамам на 3 этаже! 29:30 Инженерные решения 32:52 Система кондиционирования дома 34:11 Судьба рольставней или перебор с безопасностью 34:45 Что делать с дизельным генератором? 35:17 Продуктовый лифт РЕКОМЕНДУЕМ ТАКЖЕ ПОСМОТРЕТЬ Обзор современного загородного дома 660 м2. Лучшие решения в архитектуре и дизайне интерьера https://youtu.be/8a6HrEeeG6o Реконструкция загородного дома в КП Павлово https://youtu.be/bLlsvRe7qOg Точечный девелопмент в элитной недвижимости: рай для инвестора? https://youtu.be/vuD7IhbGa7Y Дома на продажу. Инвестиции в недвижимость https://youtu.be/Ok1wSfpxppo КАНАЛ VDT О НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ Подписывайтесь на канал VDT https://clck.ru/FzPdY АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ Facebook https://www.facebook.com/araveryanov Instagram https://www.instagram.com/araveryanov Telegram: VDT Алексея Аверьянова https://t.me/vescoalex E-mail: alex@vesco.ru #VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #недвижимость #девелопмент #элитнаянедвижимость #точечныйдевелопмент #строительствоподключ #пенаты #бизнес #инвестиции #инве