V E R K A U F T! Meckenheim | Bungalow zu kaufen | Kaminofen | Garage | keine Käuferprovision | 2016 HD

Modern, gepflegt, Kaminofen, Garage und keine Käuferprovision! Modernisierter und gepflegter Reihenendbungalow in einer gewachsenen Wohnlage von Meckenheim. Das Haus verfügt über ein Grundstück von ca. 308 m² und eine Wohnfläche von ca. 98 m². Das Haus bietet Ihnen vier Zimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, einen Kaminofen,. einen Einbauküche, eine überdachte Terrasse sowie eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1969. Objektbeschreibung: Alles auf einer Ebene! Erdgeschoss: helles Wohn- /Esszimmer mit Gartenzugang und Kaminofen, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, modernisiertes Tageslichtbad, Küche mit gepflegter Einbauküche, Diele mit Kellerabgang, Gäste-WC. Keller: Teilkeller, unterteilt in beheizten Hobbykeller mit Treppenaufgang, Vorrats- /Waschkeller. Außenbereich: überdachte Terrasse mit Markise, liebevoll angelegter Hausgarten, Gartenhaus, Regentonne, Garage auf dem benachbarten Garagenhof. Dieses Haus bezaubert durch seinen Garten und seinen Pflegezustand! - Reihenendbungalow in massiver Bauweise - Flachdach - Teilkeller - Elektro-Nachtspeicherheizung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Kaminofen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollläden - Türzargen und Türen aus Holz - Parkettboden / Textilbelag - Einbauküche - überdachte Terrasse mit Markise - Gartenhaus - Regentonne - sehr guter Pflege- und Unterhaltungszustand In dem Haus wurden zwischenzeitlich zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurden u.a. das Flachdach inklusive Dämmung, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Heizkörper, die Elektrik (teilweise) sowie die Fenster und die Haustür erneuert. Dieser seniorengerecht geschnittene Bungalow verbindet einen guten Pflege- und Unterhaltungszustand mit den Vorteilen eines Liebhabergartens und den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage von Meckenheim. In dieses Haus können Sie ohne viel Renovierungsaufwand einziehen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Innenbesichtigung. Bei dem Energieausweis handelt sich um einen Badarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 176 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für die Heizung und Warmwasser ist Strom. Das Gebäudebaujahr wird mit 1969, das Baujahr Wärmeerzeuger mit 1998 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F. Der Kaufpreis für dieses Familienhaus beträgt 195.000,00 EUR. Maklerprovision: Für den Käufer fällt keine zusätzliche Erwerberprovision an Das umfangreiche Exposé mit vielen Bildern und weiteren Informationen können Sie sich gerne bei Immobilienscout24.de (Scout-ID.: 88330848) ansehen oder bei bei uns anfordern unter folgenden Verbindungen: http://www.immobilienschaefer.de/ http://www.immobilienscout24.de/expose/88330848 Ihr Ansprechpartner: Martin Kausch. Diplom-Sachverständiger (DIA) und zertifizierter Immobilienmakler sowie MRICS. Übrigens: Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen -- sprechen Sie