Приемка квартиры в новостройке: видеообзор | ЖК Скандинавия Юг | Новостройки Москвы

Темы ролика: - ЖК "Скандинавия Юг" от застройщика ГК А101 - приёмка квартиры в новостройке - видеообзор ЖК - новостройки Москвы ----------------------------------------- Взяли мы в работу новый объект: предстоит разработать дизайн интерьера квартиры площадью без малого 100 кв.м в новостройке от застройщика А101, ЖК "Скандинавия-Юг". Район расположен а юго-западе Новой Москвы, пос. Сосенское, ул. Скандинавская, и сейчас очень активно застраивается. Новостройки здесь сдаются в эксплуатацию одна за одной, так что надеемся, что этот ролик принесёт пользу многим будущим жильцам этого жилого комплекса. Смотрите наш видеообзор, снятый в ходе приёмки и обследования этой квартиры. В этом видео мы подробно расскажем о достоинствах и недостатках объекта, возможностях, которые он отркывает для проектирования интерьера, а также недочётах, допущенных застройщиком. Один важный аспект не попал в видеообзор по причине того, что на момент его съёмки мы ещё не были знакомы с поэтажным планом от застройщика. Теперь, посмотрев на поэтажный план, можно с уверенностью сказать о ещё одной проблеме ЖК Скандинавия Юг: поэтажный план, полученный нашими заказчиками от застройщика, не содержит в себе экспликацию помещений. Более того, не размеченная площадь квартиры, непосредственно примыкающая ко входной двери и, по идее, заключающая в себе как кухню, так и гостиную со всеми коридорами, на плане не отмечена и не поименована. А это означает, что, по сути, у квартиры просто не предусмотрены прихожая и коридоры, что полностью закрывает возможности (либо делает процедуру чрезвычайно затруднительной) для перепланировки зон санузлов (мы с таким встречались уже, например, при разработке дизайна интерьеров квартир в ЖК "Маяковский" или "Фили Град"). Более того, гарантировано появятся сложности и с расположением зоны кухни. Выходит, что, с одной стороны, границы санузлов нам придётся оставить в том виде, в котором они отмечены на месте трассировкой перегородок, с другой - непонятно, на что теперь ориентироваться при планировке зоны кухни, а с третьей - заказчики оказываются обречены на далеко не беспроблемную процедуру получения первичного плана БТИ с экспликацией по квартире, а также трудности с согласованием перепланировки. Что ж, очень жаль. А ведь при такой удачной архитектуре объекта, обладающей минимальным количеством несущих конструкций, можно было бы сделать очень удобную планировку квартиры. Так хорошо всё выглядело на месте, и так плохо всё оказалось на бумаге... ----------------------------------------- Смотрите обзоры с приёмки других квартир в новостройках: https://rutube.ru/plst/76569 ----------------------------------------- Содержание видео: 00:00 - краткое содержание 00:46 - общая информация о квартире и новостройке 03:41 - состояние ограждающих конструкций 08:53 - теплоизоляция лоджии 11:57 - вытяжная вентиляция 13:33 - кондиционирование 14:14 - канализация 15:07 - водоснабжение 15:26 - отопление и тройниковая схема разводки 19:07 - особенности, связанные с констр