Как узаконить пристройку к дому, разрешение на реконструкцию дома

Собственники частных домов нередко пристраивают дополнительные помещения к своему жилью, но мало кто задумывался о том , что прежде чем начинать строительные работы, необходимо получить разрешительную документацию. Именно о том, как узаконить пристройку к дому, я хочу сегодня поговорить. Как и в случае строительства жилого дома, необходимо уведомить администрацию о планируемой реконструкции жилого дома. О том, как правильно оформить уведомление, вы можете посмотреть на нашем канале по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=eBbWccS-b-s&t=8s / И так приступим. Прежде всего, вы определяетесь, в каком месте вы планируете строить пристройку, не забывая об отступах от границ вашего участка. Как правило, отступы составляют 5 метров от проезжей части, и по три метра от границ вашего участка со стороны соседей. Отмечу, что проводить замеры необходимо именно от границ участка, а не от проезжей части, как думают большинство собственников. Если Ваш дом изначально построен с нарушениями земельного законодательства, но уже зарегистрирован и имеются правоустанавливающие документы, не стоит отчаиваться, поскольку отступы необходимо соблюдать по отношению к будущей пристройке. После того, как вы составили уведомление о реконструкции жилого дома, а также схематичное отображение вашего будущего дома с учетом пристройки на земельном участке, необходимо подать его в администрацию или в МФЦ вашего района. Также можно направить уведомление на адрес администрации посредством почтовой связи. В течение семи дней, администрация обязана рассмотреть ваше уведомление и ответить вам встречным уведомлением о соответствии или несоответствии. Как только вы получили уведомление о соответствии, приступаете к строительству пристройки, четко следуя указанным в уведомлении параметрам. Если же вы не вписались в указанные в уведомлении параметры, необходимо будет вновь уведомлять администрацию об изменении параметров планируемого строительства. После завершения строительства вашей пристройки к дому, заказываете технический план, обратившись к кадастровому инженеру, для ее узаконивания. На момент приезда кадастрового инженера, реконструкция дома должна быть полностью завершена, а именно установлены окна, входная дверь, черновые полы и потолки. В противном случае, кадастровый инженер праве отказаться от подготовки технического плана, поскольку за внесение заведомо ложных сведений предусмотрена административная ответственность, вплоть до лишения права заниматься кадастровой деятельностью. В случае если пристройка к дому не достроена, а оформить его нужно как можно быстрее, лучше сразу предупредить об этом кадастрового инженера, а он в свою очередь примет для себя решение стоит ли ему к вам приезжать и брать на себя такую ответственность. Это в первую очередь сэкономит ваше время, а также время кадастрового инженера. Обращу ваше внимание на то, что существует также документ, именуемый техническим паспортом, который для регистрации дома Вам совершенно не нужен. Несмотря на схожие н