Бизнес в Таиланде. Клуб предпринимателей Пхукет. HD

Приветствую вас. На встрече в клубе предпринимателей, Мария Хромова ответила на большое количество вопросов. Тайминг всех вопросов и ответы в описание ниже. 0:56 Знакомство участников клуба с Марией Хромовой. Мария рассказывает о себе и своих бизнесах, проектах 2:26 Где родилась и училась Мария Хромова? 2:48 Как Мария оказалась на Пхукете? С чего всё началось? 3:57 В какой сфере я работала, до переезда на Пхукет? 4:40 У тебя есть опыт бизнеса как в России так и в Тайланде? 5:25 Сколько лет назад ты приехала в Таиланд? 5:37 Как именно ты начала заниматься Недвижимостью, если изначально была гидом? 7:14 Почему отказалась от всех своих бизнесов в пользу Недвижимости? 7:53 Какие ещё бизнесы по % маржинальности приближены к Недвижимости. 8:45 Средний срок проведения сделки? На продажу какой недвижимости вы арретированы? 10:02 Кто покупает недвижимость в Тайланде? 10:37 Вы занимаетесь только продажей недвижимости и почему? 12:41 Сколько у тебя сейчас сотрудников? 13:30 Какие качества обещают успех, человеку занимающемуся продажей недвижимости? 15:47 Как ты выбираешь персонал? 18:14 Какого рода мотивация у вас в компании у сотрудников? 19:09 В чём выражается специфика рынка недвижимости на о. Пхукет и различия с Россией? 22:29 При работе с застройщиками, важный момент, его надежность. Почему? Как наша компания проверяет застройщика и его объекты. 27:32 Какие были причины и объекты с которыми вы не стали работать? 28:42 Проекты LemonDom и Capital PRO дублирующиеся проекты? 31:24 Какой самый выгодный этап для приобретения недвижимости по самой выгодной цене? Сколько средний срок постройки? 33:00 Какой процент и сроки получения прибыли, при приобретении недвижимости? 35:38 Вариант сдачи в аренду, выгодней перепродажи уже купленной недвижимости? 37:41 Какая схема сейчас наиболее прибыльная, при покупке недвижимости? По какой схеме сейчас больше покупают недвижимость? Ты реинвистируешь в следующий строящийся объект? 40:16 Почему в давно сданном объекте на Найхарне, до сих пор ещё есть квартиры на продажу? 42:16 Поделюсь с вами, что такое выгодные инвестиции. И что самое важное при выборе объекта недвижимости. 44:03 Объект Кока Си и изменение цен на объекте. 47:00 Будут ли строиться новые объекты? 47:29 Что влияет на такой рост цен на недвижимость? 48:17 Низкий сезон, когда? 49:38 Не будет ли проблемой через пару лет продать купленный объект недвижимости, т.к. появляются новые более лучшие варианты? 56:07 Как работает видео-маркетинг у вас? Какой вид рекламы приводит наибольшее количество покупателей? 57:09 Наш YouTube канал даёт свои плоды. Это имидж. Онлайн сделки, как проходят 1:01:00 Почему я не боюсь указывать все данные по объекту? 1:03:00 Какие налоги должен платить покупатель, чтоб застройщик не навязал оплату своих налогов. В ситуации обращения напрямую к застройщики хитрят в контрактах 1:05:12 Какие варианты продвижения используете вы? 1:09:04 Мария, куда ты советуешь инвестировать? ----------------------------------------------------------