Продаю новый частный дом в Севастополе в Крыму HD

Прямой контакт: registr12@narod.ru Продаю новый частный дом в г.Севастополь, район ул. Горпищенко. Стоимость дома 250 000 у.е. (это новая актуальная цена), торг уместен Дом сдан в эксплуатацию, все документы оформлены. Дом можно использовать под минигостиницу. Район считается самым экологически чистым в городе. Участок 11.4 соток, из них 4 сотки с соснами. ЦОКОЛЬ. Высота потолков 3м. На полу стяжка, стены оштукатурены. Имеет пять помещений: котельная - 12.32 кв.м., мастерская -18.1 кв.м., кладовка -10.8 кв.м., сауна - 31.6 кв.м., спортзал - 28.96 кв.м., лестничный проём - 12.51 кв.м., 1-ый этаж. Каминный зал (эркерный) - 29,14 кв.м., комната - 18 кв.м., кухня с выходом на террасу - 21,1 кв.м., ванная комната - 9,91 кв.м., коридор - 17,32 кв.м., прихожая - 11.93 кв.м., лестничный проём - 6,2 кв.м.,. На окнах первого этажа стоят кованые решетки. 2-ой этаж. Спальня - 29,54 кв.м., детская - 20,7 кв.м., кабинет - 25 кв.м., гостевая - 13.6 кв.м., коридор - 3,09 кв.м., санузел - 5.07 кв.м., коридор у лестницы - 10,2 кв.м., лестничный проём -5,9 кв.м.. Итого: 341м2. Мансарда. Высота конька 3.2 м .Запасная емкость на 1000 л. Два смотровых окна. На мансарде можно сделать жилые помещения. Имеется выход на балкон. С балкона обзор на море , гору Ай-Петри. Вид с балкона шикарный. Ограждение на балконе кованное по типу решеток. Котельная -в рабочем состоянии. Котел газовый -- напольный, фирмы BAXI, производство Италия (дополнительно сделаны выходы для твердотопливного котла и гелиосистемы), бойлер косвенного нагрева на 200 л. для горячей воды, гидрофор (автономное центральное водоснабжение с гарантированным давлением 4 атм.), запасная емкость на 1000 л. Отопление радиаторное во всех комнатах. На 1-ом этаже пол с водяным подогревом (дает 30-40% экономии газа). Все в рабочем состоянии. Дом предлагается по принципу новостроя, без внутренней отделки. Дом строился для себя, очень качественно, под наблюдением инспектора из ГАСКА. Дом в плане 11.5м х 11м, стены из ракушечника, наружная отделка сделана облицовочным кирпичом евро-стандарта. Дом стоит на массивной бетонной плите и отвечает требованиям сейсмоустойчивости 8 баллов по шкале Рихтера. На крыше положена черепица «Тондах» (Франция). Дверь бронированная, утепленная с паробарьером. Окна металлопластиковые фирмы Рехау (5-и камерный профиль) - двойной стеклопакет (три стекла), цвет-золотой дуб. Все коммуникации: электричество, вода, газ, отопление, городская канализация, телефон, домофон, сигнализация, интернет, спутник.тв., кондиционеры (проводка медная) -- проложены. Все стены оштукатурены, зашпаклёваны под обои, потолки готовы -- гипсокартон, на полах стяжка.