Как начать Бизнес - аренды квартир в США HD

Как начать бизнес ареды квартир в США? Airbnb модель Email - sopot7sergey@gmail.com Facebook - https://www.facebook.com/sergey.sopot Linkedin - https://www.linkedin.com/in/sergeysopot/ website - http://smartflipre.com/ Instagram - https://www.instagram.com/sopotsergey/?hl=en Шаг Первый - Ресерч Давайте проверим где бизнес Airbnb сегодня работает, и где он падает а где может он даже растет. В этом нам поможет сайт Airdna, Сайт на котором Airbnb размещает информацию о всех листингах по всему миру, собирая информацию по регионам и проводя анализ по многим маркетинговым показателям. Мы протестили крупные туристические города США типа Нью Йорк, Сан Франциско и Лос Анджелес. Рассказываю о Нью Йорке Рассказываю о Лос Анджелесе Рассказываю о Санта Моника Такая ситуация объяснима и возможно изменится в будущем. Но до тех пор пока будет страх заболеть люди будут воздерживаться посещать крупные города. Нет никакой гарантии что такой страх пройдет скоро и что границы откроют полностью и для всех стран. Скорей всего туризм изменится и больше никогда не будет в том виде в котором мы его привыкли видеть. Совершенно противоположная ситуация происходит на курортах, вдали от крупных городов. Я исследовал курорты Южной Калифорнии (мне просто удобней начать здесь бизнес). Картина на внутренних курортах прямо противоположна ситуации в крупных городах. Отмечается повышенный интерес и практически 100% заполняемость начиная с апреля месяца. Рассказываю про BigBear Рассказываю про Palm Springs Рассказываю про Юкка Валей Рассказываю о Джошуа Три Я выбираю Джошуа Три для старта Бизнеса и буду двигаться в сторону соседних курортов таких как Юкка, Биг Бэйер и Палм Спрингс Шаг Второй - Бизнес Модель Для себя я выбираю Бизнес модель - Арбитраж (для старта) и продажа бизнеса через год. То есть я по очереди беру в аренду объекты (дома) на курорте. Количество домов довожу до 6-10 и продаю бизнес для того что вырученные деньги направить на покупку собственной недвижимости и переходу к другой бизнес модели Владение рентал недвижимостью. Параллельно модели арбитраж продвигаем модель владения рентал объектами. Для этого мы приобретаем земельный участок (который сам будет расти в цене) и размещаем на нем стоянку для RV, палаточный городок и собственные RV. То есть стараемся минимизировать стоимость входа в Бизнес и получать доход больший чем от Арбитража. Третья Бизнес Модель - Покупка Рентал недвижимости. То есть мы не берем в аренду а сразу покупаем дом чтоб сдавать его в аренду. И последняя Бизнес модель, которую мы будем применять - это управление арендной недвижимостью. То есть мы не покупаем и не берем в аренду дом, а управляем чужим домом, сдавая его в аренду и принося в максимальную прибыль его собственникам. За это управляющий берет % за управление от 10 до 25%. С одной стороны это кажется простой Бизнес моделью но на самом деле это большой и кропотливый труд по эффективному использованию дома. Для того чтоб тебе доверили свою недвижимость в управление и еще пла