ЖК Войцеховского. СтройКонтроль - Выпуск №1 HD

В нашем первом выпуске Стройконтроля рассказываем об афере Войцеховского - масштабной мошеннической схеме, которая оставила без жилья сотни семей в Киеве. Империя Войцеховского - это свыше 40 новостроек в Киеве, которые не были введены в эксплуатацию и имеют кучу проблем. Для многих проектов УКОГРУП и СИТИГРУП - компаний, связанных с Войцеховским, есть ряд характерных нюансов. Первое – это начало продаж на этапе даже не котлована – строительного забора. Первые дома начинали «строить» именно таким способом: ставили забор, нанимали десяток забулдыг с вокзала, чтобы создавали на стройплощадке видимость работы, и ставили красивую будку – офис продаж. Тут же стоит отметить отсутствие, неполноту или несоответствие разрешительной документации - еще одна отличительная характеристика таких новостроек. Второе - грубое нарушение всех норм подключения к коммуникациям, а если быть точнее - полное отсутствие света, воды, отоплений и газа в домах. Третье - самые низкие цены квадратного метра. Каартиры в Киеве по $10-13 тыс. разлетались как горячие пироги. Судьбы домов Войцеховского волновали всех. В этом выпуске мы рассказываем о разных историях инвесторов. Спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Именно к такой позиции сводится механизм, предложенный городской администрацией в части финансирования достройки «домов Войцеховского». То есть инвесторы организовывают жилищно-строительный кооператив и сами выполняют функцию застройщика и, собственно, дофинансируют строительство. Тем, кто рассчитывал на квартиру «по дешевке», все равно придется доплачивать. Лучшая ситуация в тех домах, где инвесторы смогли объединиться и, вместо внутренних конфликтов и попыток махинаций, реально создали кооперативы для достройки домов. Например, «Кузьминский» уже де-факто заселен – и, хотя отопление здесь котлом на пелетах, зиму инвесторы пережили в относительно теплых квартирах, с водой и электричеством. Официально дом в эксплуатацию не введен, но квартиры и продают, и сдают, причем часть инвесторов и не оформляет право собственности – чтобы при продаже меньше платить. Но в большинстве случаев дела обстоят хуже: ни света, ни газа, иногда отсутствует даже сам дом, в который вложили деньги инвесторы. В сюжете рассказываем о механизме достройки, которым пользуются в ЖК Атлант. Показываем сами дома, заходим внутрь коробок и поднимаемся почти под крышу. Кстати, пирамида Войцеховского жива до сих пор. Один из способов и новых схем привлечения средств в «стройки Войцеховского» – ребрендинг и кооперативы. С одной стороны, это механизм привлечения средств и реальной достройки комплексов, но с другой – пространство для махинаций. Недострои - это не только беда инвесторов или просто неудобство для прохожих, но и безопасность – кто знает, как поведут себя здания, которые строились часто по очень сомнительным проектам. Поэтому город должен решить, как быть с недостроенными ЖК. Если вам понравился наш обзор – напишите об этом в комментариях, и конечно – ставьте лайк, подп