Обзор торгового центра, город Королев улица Дзержинского, 23/2 HD

Продается действующий арендный бизнес - торговый центр в городе Королев Московской области, расположенный по адресу ул. Дзержинского д.23/2 (фактически находится на первой линии центральной улицы города – ул. Калиниградской ). Объект представляет из себя трехэтажный торговый комплекс площадью 3309 кв. м., а также прилегающий земельный участок площадью 0,35 га. Торговые площади центра заполнены арендаторами на 100 %! Профиль арендаторов: ресторан с правом торговли алкогольной продукцией, кафе, бар, пункт приема ставок, промтоварные, строительные и мебельные магазины, магазины одежды, низких цен и др. Основной фасад объекта выходит на самый интенсивный в городе автомобильный и пешеходный трафик, что позволяет арендаторам ТЦ рассчитывать на прекрасную видимость для своей вывески и рекламы, а также на стабильный товарооборот. Средний срок нахождения арендаторов в здании – 4-5 лет. Цена объекта составляет 182 млн. рублей или 55 тысяч за квадратный метр, что является беспрецедентно низкой ставкой для объектов