Совещание по вопросу развития жилищного строительства. Проводит Первый заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Игорь Иванович Шувалов. Принимает участие временно исполняющий обязанности Президента Республики Татарстан Р.Н. Минниханов.

За последние 10 лет Республика Татарстан по объемам ввода жилья имеет положительную динамику роста, фактически если в 2005 году сдано 1,6 млн., то на протяжении 5-ти лет мы держим планку стабильно на уровне 2,4 млн. кв. м. в год. Доля вводимого жилья в республике оставляет в среднем 3,5% от объема по стране.Ввод на одного жителя в 2014 РТ -0,65 м./чел, РФ – 0,58, Обеспеченность жильем на 1 человека по республике составляет 24,7 кв. метра (в РФ 23,4). Базовой государственной жилищной программой в Республике Татарстан является программа социальной ипотеки, реализуемой ГЖФ. По программе строится жилье экономкласса, и стоимость 1-го кв. метра (28,6 тыс. руб.) является сдерживающим фактором роста цен на рынке жилья в республике. За 10 лет построено 2,6 млн. кв. метров жилья, 89 тыс. семей улучшили свои жилищные условия.Важным инструментом стимулирования спроса и предложения на рынке жилья служит механизм ипотечного кредитования.С 2010 по 2014 год наблюдался рост ипотечного жилищного кредитования. В 2014 году всего в республике выдано - 38,75 тыс. ип. кредитов +13%на общую сумму - 52,3 млрд. рублей +25%Средний срок кредитования– 14,1 лет.Средневзвешенная процентная ставка– 12,5% годовых. Средняя сумма кредита– 1,3 млн. рублей.на 1 июля 2015 года, по данным ЦБ РФ, в республике выдано - 12046 ип. кредитов на общую сумму - 14,7 млрд. рублей В первом квартале 2015 году рынок ипотечного кредитования в Республике Татарстан упал на 33%. С апреля 2015 года наметился небольшой рост количества выданных кредитов. Субсидирование решило одну из ключевых проблем, сдерживавших покупку недвижимости, - вопрос высокой ставки. Средневзвешенный размер ставки по ипотечному жилищному кредиту за последние пять лет находился в диапазоне 12,0-13,2%, по итогам 2014 года составил 12,5%.По состоянию на первое полугодие 2015 года: 16,76%, прогноз по итогам 2015 года: 14,5%.В кредитовании республиканских застройщиков активно участвуют 27 банков, среди них как республиканские, так и федеральные.По сравнению с 2014 годом, существенно вырос размер ставок кредитования застройщиков. Так, в сентябре 2014 года данный показатель колебался от 11,3 до 15%, на текущий же момент минимальная ставка кредитования застройщиков в среднем от 22,3%. Строительство арендных домов. Стоимость аренды составляет порядка 70% от рыночной цены.ГородОднокомнатная квартираДвухкомнатная квартираТрехкомнатная квартираmax,рынокГЖФmax,рынокГЖФmax,рынокГЖФКазань14 0009 80020 00014 00035 00024 500Наб. Челны12 0008 40015 00010 50017 00011 900Елабуга10 0007 00012 0008 40018 00012 600Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 в целях улучшения жилищных условий граждан и дальнейшего повышения доступности жилья по программе «Жилье для российской семьи» в республике проведено 2 конкурсных отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства (1 октября 2014 и 2 июля 2015 года). Победителями признаны 7 застройщиков с общей площадью ввода жилья экономического класса