Амортизация ремонта квартиры под сдачу в аренду - расчет HD

#инвестиции #КтоСтроит Всем привет, меня зовут Дмитрий и я автор сайта ➤ https://ktostroit.com/ Поговорим о том, о чем все пытаются умолчать - амортизация ремонта в квартире под аренду и недополученной прибыли от простоев квартиры. На сколько наша реальная доходность от инвестиций в квартиру под аренду будет ниже, чем мы планируем изначально? Так все таки, дорогой или дешевый ремонт делать для аренды? И сразу спойлер - в среднем, я думаю, нужно закладывать 10% от арендного дохода на восстановление ремонта и простои. Именно эти 10% стоит закладывать в расчет объекта для инвестиций с точки зрения срока их окупаемости Навигация по выпуску: 0:00 Вступление 0:57 Цена аренды квартиры в новострое через 5 лет 1:50 Оценка рентабельности аренды по калькулятору рентабельности аренды с учетом амортизации 3:02 Пример расчета расходов на амортизацию и простой квартиры под аренду 4:34 Закладываем в среднем 10% от дохода на амортизацию и простои 4:52 Могут ли расходы на амортизацию быть больше, чем 10%? 5:14 Сдача в аренду по цене амортизации ремонта 6:02 Оценка амортизации на примере ремонта однокомнатной квартиры в жилом комплексе Французский квартал 2 8:47 Кажется, что в более дорогих квартирах амортизация ремонта будет выше Пишите мне в Телеграм ➤ https://telegram.me/KtoStroit Я на Фейсбуке ➤ https://www.facebook.com/KtoStroit Полезные ссылки из видео: Калькулятор расчета рентабельности сдачи квартиры в аренду, с учетом амортизации ремонта и недополученной прибыли от простоев https://ktostroit.com/c2