Инвестиции в апартаменты

Добрый день, дорогие друзья! Я был на стройке апарт-отеля и рассказывал про эту стройку. А знаете ли Вы чем отличается инвестирование в обычную квартиру от инвестирования в апарт отели? При инвестировании в апарт-отели существует 2 основные стратегии: 1. точно такая же как инвестирование в квартиру: покупка с дальнейшей перепродажей; 2. это долгосрочная стратегия, связанная с эксплуатацией апарт-отелей, т.е. покупки с дальнейшей сдачей в аренду. Такая долгосрочная стратегия подходит не всем. Это связано с тем, что окупаемость апарт-отеля занимает порядка 15 лет. Где-то 13, где-то 10, но в среднем около 15 лет. При инвестировании в апарт-отели можно самостоятельно сдавать в аренду - искать арендаторов, так и передать это в руки управляющей компании, которая сама будет искать арендаторов. И в основном срок окупаемости зависит от технологии сдачи в аренду. Есть 2 основных способа: котловой и гарант. При технологии "гарант" управляющая компания сдает ваш номер арендаторам и Вы получаете гарантированную сумму дохода. Но она бывает минимальная: 20-30-40 тыс рублей. При "котловом" методе управляющая компания собирает выручку со всего апарт-отеля, вычитает свои расходы, и прибыль делит между собственниками апарт номеров пропорционально площади. Ставьте лайк и не забывайте подписаться! Наш сайт: https://vkvartire.spb.ru Наша группа в VK: https://vk.com/vkvartire_spb Наш канал в Telegram: https://t.me/vkvartire_spb Наш канал в YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCxJTgHe1mejmNLkm3h1s-rg/featured Наш канал в Rutube: https://rutube.ru/channel/26462939 Яндекс-Дзен: https://zen.yandex.ru/id/622ce50ba007c60c15aac4ce Ваше АН «ВКВАРТИРЕ» #анвквартиреспб #вквартиреспб #вквартире #недвижимостьспб #ипотека #новостройкиспб #спб #новостинедвижимость