ПАССИВНЫЙ ДОХОД | СДАЧА ГАРАЖА В АРЕНДУ| Кейс №2 последователя SSGC | СДЕЛАЛ ДОХОДНЫЙ ГАРАЖ 2019 HD

ПАССИВНЫЙ ДОХОД | СДАЧА ГАРАЖА В АРЕНДУ Приветствую Всех, кого интересует пассивный доход на сдаче Доходных Гаражей в долгосрочную аренду! Решил для наглядности полноценно рассчитать доход Ивана с аренды своего гаража. Стоимость арендных платежей, 3 500₽ в месяц. По году, пассивный доход получается=3 500₽ *12=42 000₽. Доходность, грязными= 26,25% годовых. Затраты: 1) Ежегодный членский взнос (его оплачивает Иван) =1700₽ в год; 2) Иван затратил +5 000₽ на новую электрику; 3) Налог на собственность еще не приходил. Потенциальная сумма в районе 100-200₽ в год. Доходность можно считать по разному: 1) К стоимости гаража прибавить затраты на электрику, тогда стоимость покупки составит 165 000₽. Чистый доход в год=(3 500₽ *12)-1700₽(ежегодный членский взнос) -200₽(налог)=40 100₽ или 24,3% годовых; 2) К стоимости гаража не прибавлять затраты на электрику, а включить в затраты текущего года. Тогда стоимость покупки сохраняется 160 000₽. Чистый доход в год=(3 500₽ *12)-1700₽(ежегодный членский взнос) -200₽(налог) -5 000₽(единоразовый платеж за электрику)=35 100₽ или 22% годовых; Но со следующего года доходность будет в районе 25% годовых. Чтобы не усложнять, взял среднюю величину доходности в 23% годовых. Максим Королев. ▫️ Бизнес вложение в Доходные гаражи одно из самых перспективных и привлекательных инвестиционных проектов 2019-2025 года. Доходность одного гаража от сдачи в долгосрочную аренду составляет от 23% до 50% годовых! Любой Банк позавидует таким процентным ставкам. Ведь правда? Ваша задача: - Найти внешне не привлекательный гараж в достойном ГСК и превратить его в Доходный гараж. Пишите в личку(контакты указаны ниже) и я научу Вас создавать пассивный, пожизненный доход на сдаче недвижимости в долгосрочную аренду. Дам инструкции: Как найти правильный ГСК и Как выбрать из массы неликвидов недооцененный гараж! Хватит уже расчитывать на пенсию от государства! Надеется нужно только на себя и Верить в свой успех!!! С уважением Королев Максим. _ | ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ ДРУЗЬЯ | ¯¯/¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯ ☻/ /▌ / Контакты для связи со мной: ✅Эл/почта (mail): youkomandor@gmail.com ✅Моя страничка ВКонтакте: https://vk.com/maxim.korolev_nn ✅Мой Instagram : https://www.instagram.com/korolevmaxim1 ✅Мой Facebook :https://www.facebook.com/korolevmaxim1 ✅ Группа ВКонтакте: https://vk.com/ssgc_nn Сообщество инвесторов и предпринимателей, которые зарабатывают на сдаче в долгосрочную аренду своего Доходного Гаража #зарабатывать #заработать #зарабатыватьвгараже #какзаработатьвгараже #арендагаража #договорарендыгаража #гаражподаренду #снятьгаражваренду #авитоарендагаража #сдамгаражваренду #гаражвсобственность #правособственностинагараж #какоформитьгаражвсобственность #оформлениегаражавсобственность #Купитьгараж #купитьнедорогогараж #купитьметаллическийгараж #куплюпродажагаража #договоркуплюпродажигаража #купитьгаражврайоне #купитьгаражнаавито #куплюбугараж #недвижимость #гараж #гск #гаражныйкооператив #гаражпродажа #каккупитьг