Мошенничество на собрании жильцов: как не стать жертвой управляющей компании

Подделка голосования жильцов многоквартирного дома может стать уголовным преступлением. С инициативой ужесточить ответственность управляющих компаний за фальсификацию документов выступила ассоциация "ЖКХ и городская среда". По ее данным, случаев такого обмана по всей стране сотни, иногда количество фейковых протоколов доходит до 90%. Схема предельно проста: расписываясь за других, сотрудники получают как бы законное право, например, вписывать в платежки дополнительные статьи расходов или повышать тарифы. Хочется закрыть глаза и поскорее выйти на улицу, чтобы не видеть облезлых стен и разрухи в подъезде, где краска отслаивается и пол обшарпан. Мария Ульхова: "Стыдно перед всеми, кто приходит в гости, кто приезжает. Есть желание взять шпатель и почистить все самой". Вроде бы жильцы всем домом были за то, чтобы сменить управляющую компанию, но после голосования на общем собрании светлое коммунальное будущее так и не наступило. Ираида Макарова, председатель совета многоквартирного дома: "У нас очень много поддельных подписей, они подтверждены графологом". Тамара Рожкова: "Я не была, а подпись моя есть там. Это же подделка? Согласно ЖК РФ, владельцы квартир могут сменить управляющую компанию или добавить услуги в платежку. Например, им захотелось консьержа или охрану. Для этого организуют собрание, раздают бюллетени, ставят галочки и подпись. Одним словом, проводится голосование. Однако к подсчету результатов собраний все чаще возникают вопросы. В Общественной палате России фиксируют тысячи жалоб на подделку подписей. Светлана Разворотнева, председатель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ: "У нас, конечно, подделка протоколов общих собраний - просто бич. Они подделываются в огромном количестве. У жилинспекции есть право, а не обязанность, проверять подлинность этих протоколов". Так чем же чреваты такие фиктивные голосования? Например, у жильцов не получится сменить управляющую компанию. А еще коммунальщики могут вписать в платежку новые пункты. В одной из платежек появилась статья "Вознаграждение председателю совета многоквартирного дома" - 100 рублей в месяц с каждой квартиры, вот только неясно, за какие заслуги. В другом случае "Услуги связи для целей кабельного вещания", за которые платить должны все, даже, те у кого в квартире нет телевизора. Это лишь пара примеров безграничной фантазии управляющих компаний. Вера Дятлова говорит, что их управляющая тоже много всего навыдумывала и взвинтила тарифы. Вера Дятлова: "На сайте ГЖИ мы увидели этот фальсифицированный протокол, плюс договор, в котором был увеличен тариф. Мы увидели все бюллетени с подделанными нашими подписями. У меня две квартиры, то когда я бюллетени вытащила, увидела, что даже подписи они не постарались хотя бы одинаковые сделать". Вероятно, скоро управляющие компании фантазировать перестанут. Член экспертного совета комитета Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ Дмитрий Гордеев подготовил поправки в УК РФ. Идея в том, чтобы ужесточить