Реализация имущества банкротов HD

Какие права у конкурсного, когда идет реализация имущества банкротов на торгах https://goo.gl/oD3Np0 Подбирая лоты, мы отслеживаем, как происходит реализация объектов банкротов и наблюдаем, что некоторые находятся в аренде. Хорошо это плохо ли и может ли КУ законно это делать рассказывает юрист Проекта “Инвесторантье”. О возможностях конкурсного управляющего по реализации имущества банкротов 00: 03 Почему именно о реализации имущества банкротов затрагиваем этот вопрос? Потому что даже в бизнес форуме Проекта “Инвесторантье” Галине постоянно поступает часто вопрос: Имеет право конкурсный сдавать объекты банкрота в аренду? Об этом говорится в сто двадцать девятой статье ФЗ "О банкротстве". Подробно расписаны права конкурсного по возможному распоряжению имеющимися объектами. 00:35 Распоряжение данным имуществом - это когда можно что-то с ним делать: передавать в собственность другим лицам, например, или сдать в аренду и т. д., дарить, тоже как вариант. Основное право КУ 00:53 1. Первое – реализовывать имущество данного должника. Он делает это с торгов по банкротству. Но надо сказать, что у него есть законом разрешенные другие способы, если объект стоит меньше ста тысяч рублей, комитет кредиторов одобряет иной способ реализации, пожалуйста. Очень часто стали ребята говорить о том, что появляются сделки, когда, знаете, конкурсный напрямую продает объекты. Вроде с торгов же должен. Он может, есть такое право, предоставленное ему. 01:41 2. Второе, в данном случае сильно нас касается – это как раз право сдавать в аренду имущество должника. Галина часто анализирует автомобили ГК АСВ, которые продают, автомобили банков и негосударственных пенсионных фондов. ГК АСВ очень любит пользоваться этим своим правом, по крайней мере, последние автомобилей семь или восемь, которые она анализировала, они все были в аренде. 02:07 Хорошо ли, когда имущество банкротов в аренде Обязательно почитайте договор аренды имущества, что в нем написано, кто обязан обслуживать это имущество. Как правило, это имущество должен обслуживать арендатор, то есть тот человек, который этим имуществом пользуется. - Соответственно, когда машина работает, а не стоит, например, на улице под снегом, это лучше, за ней проводят осмотр, она находится в хорошем, рабочем состоянии. - Плюс что касается стратегии. Вы можете купить это имущество банкрота и в принципе у вас уже все стратегия готова. У вас уже есть готовый арендатор. Перезаключайте договор, получайте деньги в карман. Можете ему предложить выкупить, можете предложить ему аренду с правом выкупа. Это очень модно сейчас в кризис. Это отличная стратегия, уникальная возможность. Галина даже однажды, в самом начале своей деятельности на торгах, сталкивалась с тем, что конкурсный умудрился сдать почти все офисное здание, которое было в собственности должника в аренду и денежки капали в конкурсную массу. Человек ответственно подошел к своей работе. Офисы не простаивали, хотя там была гигантская задолженность по коммуналке. Сдавать в арен