КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ!? Лайфхаты | Михаил Санаев HD

Шаблоны всех документов, которые потребуются для сделки по купле - продаже квартиры вы можете скачать вот по этой ссылке https://yadi.sk/d/99p4qbbZJGkncg Весь процесс можно разделить на 3 этапа: Этап №1. Подготавливаем все документы которые у вас есть в наличии по своей квартире. Базовая комплектация следующая: Правопотверждающие документы: Свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, справка из ЖСК или БТИ и т.д Правоустанавливающие документы: Это на основании чего у вас возникло право собственности: (Договор купли продажи, договор приватизации, Договор дарения, договор долевого участия, договор уступки права требования и т.д.) Технические документы: Кадастровый паспорт, технический паспорт, справка о технических характеристиках объекта, поэтажный план. В случае отсутствия кого либо документа, его можно заказать в МФЦ или БТИ по месту жительства. В некоторых случаях документы хранятся в Администрации района, БТИ, в управляющей компании или ЖСК. Документы, такие как свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН. Их можно заказать в Росреестра через МФЦ. Вы приходите в МФЦ, пишите заявление и примерно через неделю вам предоставляют заверенный дубликат. Технические и кадастровые документы заказываются в технических бюро в кадастровой палате а так же в МФЦ! Обратите внимание на небольшую особенность: Что все документы, полученные до 1998 года являются ранее возникшим правом и в этом случае порядок получения таких документов совершенно иной. Если не обратить внимание на такую особенность, то в конечно итоге вы можете получить приостановку по сделке! Напишите в комментарии каких документов у вас не хватает и я подскажу где их можно заказать. Этап №2 Подготовка различных справок, которые тоже потребуются для совершения сделки: Какие бывают справки: Справка о количестве или отсутсвии зарегистрированных лиц в квартире. Так называемая форма 9 Справка о технических характеристиках объекта (Форма 7). Справка о наличии или отсутствии третих лицах, которые имеют право пользования и проживания в продаваемой квартире. Справка об отсутствии задолженностей за коммунальные платежи. (Газ, электроэнергия, отопление). Бывает что это не одна бумажка, а целых три и их придется собирать в трех разных местах. Все эти справки потребуются в процессе самой сделки. Заранее их собирать нет ни какой необходимости, так как у них как правило есть свой срок. Он составляет от 15 дней до месяца. Ценный совет: Собирайте эти справки тогда, когда у вас уже нашелся покупатель на вашу квартиру. Этап №3 Подготовка документов, которые потребуются для сдачи в Росреестр для осуществления перехода права собственности. Сам договор купли продажи квартиры. Если в сделке фигурирует только два человека (это один продавец и один покупатель), то такую сделку можно провести в простой письменной форме. Что это значит? А это значит, что не нужно тратить деньги на нотариуса ( в среднем за договор вы отдадите от 15-25 тысяч рублей). Такой договор можно подготовить самостоятельно (ск