Обвал цен? Что будет с ценами на квартиры осенью? Недвижимость 2022

Что происходит на рынке недвижимости?! Цены на квартиры в Москве падают на 4,1% ЗА ОДИН МЕСЯЦ! В остальных городах тоже. Что будет с ценами на квартиры осенью? Как на вторичке, так и с ценами на квартиры в новостройках от застройщиков Мой Телеграм-канал: https://t.me/dva_procenta или @dva_procenta По вопросам рекламы: nedv@mail.ru Видео, которые я рекомендовал: Впервые в России! Рынок недвижимости перевернулся С НОГ НА ГОЛОВУ!: https://youtu.be/XxJdBYoXw78 Источники: График цен в Москве: https://www.irn.ru/gd/za-god/#beginners Крайне интересную статистику предоставил нам Авито недвижимость. В то время, когда нам из каждого утюга кричат ангажированные застройщиками СМИ, что спрос восстанавливается и что скоро цены на квартиры вот-вот полетят в космос, в это самое время реальность нам говорит об обратном! Эта статистика показывает нам изменения цен за один только месяц, за август и, как мы видим, картина на рынке недвижимости складывается печальная. А рекордсменом по падению цен, или как модно сейчас говорить, по отрицательному РОСТУ цен, оказалась Москва! На 4,1% упали цены в Москве за один только август! И это просто феноменальное падение, по-другому никак не назовёшь! Минус четыре с лишним процента за один только месяц! А что если эта тенденция продолжиться? Это же получится, что потенциально такими темпами за год мы можем же увидеть падение цен в Москве на все 50%! Это же просто кошмар какой-то для всех собственников недвижимости, коим являюсь и я со своими 12ю квартирами, которые сдаю в аренду! НО! Знаете, что в этой табличке самое интересное? А вы посмотрите на остальной список передовиков «отрицательного роста»! Второе место занял Калининград, потом Краснодар, Симферополь, Питер… Что здесь примечательного? А вот что! Как я заметил у себя в телеграм-канале, кстати, если Вы на него ещё не подписаны, то крайне рекомендую Вам это сделать, так как там я делюсь не только своими мыслями, как инвестора в недвижимость, но и реальными инсайдами от моих знакомых риелторов, которые по-честному шёпотом рассказывают мне про реальную ситуацию на рынке недвижимости. Ту информацию, которую им крайне не хотелось бы никому рассказывать. Но мне лично в моём телеграм-канале нравится больше всего комментарии. Тысячи и тысячи комментариев! И споры идут там нешуточные, ведь я даю высказаться там всем без исключения! Как сторонникам роста цен на квартиры, так и сторонникам коррекции цен! А, как все знают, в споре рождается истина. Поэтому добро пожаловать на самый живой телеграм-канал, ссылку на него я оставлю в первом закреплённом комментарии и в самом начале описания под видео. Так вот, как я заметил у себя в телеге, сейчас мы наблюдаем в действии поговорку «чем выше полёт, тем сильнее падение»! Москва оказалась на первом месте, ещё бы! Весь этот безумный рост цен на квартиры за прошлые 2 года как раз и был разогнан именно Москвой! Вот она и летит теперь вниз впереди планеты всей! Но втором месте Калининград. Все мы помним, да и я лично не один раз говорил об этом, как неадекватно росли цены в Калининграде! И это при том, что зарплаты там как были в районе 20-30 000 рублей, так такими и остались! Вот как, КАК, при таких средних зарплатах может цена быть за однушку в районе 4-5 миллионов рублей?! И, как результат, мы и видим в Калининграде падение за один только месяц на 3,4%! Следующий, Краснодар. Здесь я думаю комментарии вообще излишни. Ни работы там толком нет, ни зарплат, а цены разогнались почти до московского уровня! Вот и получаем третью строчку антирейтинга по падению! «Да это просто в августе! Не надо тут натягивать сову на глобус! Летом всегда падает спрос, вот и цены немного пошли вниз! Сейчас все вернутся из отпусков и рынок недвижимости снова полетит в космос! Не будет никаких дальше падений, а тем более на 30 или даже 50%, как ты тут «напрогнозировал»! Когда это у нас в стране недвижимость дешевела?! Не неси чушь! Только рост!» НЕ согласен! Во-первых, начнём с летнего, то есть сезонного падения спроса, как надеются сто...