Изумрудный город/Дом от 2,8 млн/Мнение застройщика и жителя КП/Чищенко Михаил-недвижимость Краснодар HD

☎️Звоните или пишите в Ватсап +7 (938) 500-32-80 - Михаил +7 (918) 456-05-17 - Татьяна Обзор КП "Изумрудный город". Взгляд ЗАСТРОЙЩИКА и ЖИТЕЛЯ данного КП. Было очень много вопросов по поводу данного коттеджного поселка. Говорили что газа нет и не будет, что коммуникаций нет и многое другое. Поэтому мы решили узнать мнение представителя застройщика данного КП и семьи, которая проживает в Изумрудном городе около 8 месяцев! Смотрите до конца, будет интересно! Важный МИНУС КП "Изумрудный город" (благодарю Павла из Геленджика, что обратил на это внимание): - Земля находится в общей долевой собственности двоих собственников участка 6 соток, у каждого по 3 сотки. Застройщик изначально выкупил участки по 6 соток и теперь их делит по 3 сотки между 2-мя собственниками. Чем это ЧРЕВАТО: Если Вы решаете продать свой дом, то берете своего соседа, который имеет общую долю с Вами на землю и идете к нотариусу, если, конечно сосед "адекватный") И сосед подписывает у нотариуса отказ от преимущественного права покупки. В этом отказе ОБЯЗАТЕЛЬНО фиксируется та сумма, за которую Вы продаете дом. То есть дешевле этой указанной суммы Вы его не сможете продать. Пример, указали стоимость продажи 3700 тыс. руб, то за 3699 Вы его не имеет права продать. В этом моменте нужно быть очень ВНИМАТЕЛЬНЫМИ! Цена фиксируется строго у нотариуса. Если сосед не хочет идти на контакт и подписывать отказ от преимущественного права покупки, тогда ему от нотариуса приходит уведомление, что Ваш сосед планирует продать свой дом. Не хотите ли Вы его купить? Это все отправляется заказным письмом с уведомлением. Если он в течение 30 дней не дает никакого ответа вообще, то это автоматически считается отказом. Если он готов купить за 1млн или дешевле Вашей указанной суммы, то это тоже считается отказом. И вы можете продавать свой дом уже любому человеку. Важно понимать, что эта процедура может длиться 30 дней и это нужно УЧИТЫВАТЬ перед продажей дома! Возрастной рейтинг -12+ Друзья, подписывайтесь на канал и заходите на мой сайт Сервис проверки Новостроек и вторичной недвижимости по Краснодару ПРОВЕРИТЬ https://krasnodar.etagi.com/realtors/25488/ - Купить или продать квартиру в Краснодаре; - Ипотека по 2-м документам быстро и ВЫГОДНО; - Военная ипотека с возможностью дистанционного подбора; ☎️Звоните или пишите в Ватсап +7 (938) 500-32-80 - Михаил +7 (918) 456-05-17 - Татьяна Instagram - https://www.instagram.com/rieltor_novostroiki/ ВК - https://vk.com/krd.kvartiri WhatsApp: https://wa.me/79385003280 WhatsApp: https://wa.me/79184560517 WWW: https://krasnodar.etagi.com/realtors/25488/