Моя первая инвестиция в недвижимость 94% годовых.

#СеменовБрокер#Инвестиции#Недвижимость Это был декабрь 2012 года. Застройщик ЛСР выпустил в продажу ЖК Южная Акватория Срок сдачи комплекса 1й очереди был больше обычного - это около 3,5 лет. Застройщик предложил уникальную рассрочку. Ценник на недвижимость тогда был другой, 1 к. кв. 38 м2 за 2,6 млн рублей с отделкой и всеми скидками. Первый взнос по квартире составил 10%. В конце строительства нужно было внести 40% -это ровно 1040000 Разницу между первым взносом и последним, разбили на 36 месяцев. При этом квартира продавалась по цене 100% оплаты. Что получилось: 2600000 стоимость квартиры, 260000 -первый взнос, 1040000 нужно оплатить через 36 месяцев и 1300000 разница которую нужно было оплачивать равными платежами 36 месяцев. Ежемесячный платеж составил- 36111 рублей.Платеж без %, без переплат банку, напрямую от застройщика. Инвестиционные стратегии были такие: На момент сдачи дома квартира стоила 4 млн. рублей. 1.Дождаться конца строительства и