Как купить участок для строительства? | Главные правила проверки документов при покупки участка

Всем доброго времени суток! Добро пожаловать на мой канал! Сегодняшняя тема видео "КАК ПРАВИЛЬНО ПОКУПАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК". Для этого вы должны: - проверить наличие правоустанавливающего (св-во или выписка из ЕГРН) и правоподтверждающего документов (решение, постановление, определение суда, договор купли-продажи или дарения и тп) - уточнить у продавца кадастровый номер земельного участка, если у него его нет, тогда пусть потрудится получить или узнать его - проверить отмежеван ли земельный участок с помощью публичной кадастровой карты, если участок не отмежеван не рекомендую покупать его, чтобы потом не столкнуться с проблемами - если участок отмежеван, тогда вызовите геодезистов, чтобы они проверили совпадают ли фактические границы с данными из ЕГРН, если границы не совпадают, тогда пусть исправляет путем обращения в кадастровую компанию - проверить по публичной кадастровой карте отсутствие или наличие пересечений земельного участка со смежными земельными участками по границам межевания - ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно заказать самостоятельно или через посредника выписку из ЕГРН, чтобы актуализировать информацию об участке - ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно запросить у продавца ГПЗУ, чтобы не получилось так, что вы купили земельный участок, а строиться и оформлять в собственность постройки не разрешено Подводя итог скажу следующее, когда покупаете участок не поленитесь проверить все о чем я рассказал в данном видео, чтобы после покупки не пришло разочарование, лишние финансовые траты и потеря времени Если вам понравилось видео, то ставьте лайк и подписывайтесь на канал https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA?sub_confirmation=1 Полезные ссылки: - ссылка на публичную кадастровую карту https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933211&y=10055441.59923289&z=3&app=search&opened=1 - форма электронного запроса сведений из ЕГРН https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2 ☎️ 7(499)877-45-37 www.vita-house.ru