Обман, обман кругом обман! Стоит ли нанимать риэлтора? / Как вычислить риэлтора мошенника? HD

Задача риэлтора - это продать вам недвижимость и получить свою комиссию, а ваша основная задача перед покупкой убедиться в том, что вы покупаете недвижимость с правильно оформленными документами и после покупки у вас не будет проблем. Всем привет! С вами Марьян Будич Покупка квартиры с риэлтором может обернуться проблемами, если вы вовремя не определите, что вас пытаются обмануть на сделке. Первое, на что вы должны обратить внимание - это незаконная планировка. Обязательно убедитесь в том, что риэлторская сделка предусматривает законность планировки, потому что в дальнейшем вам придется её менять, если это не так. Следующим пунктом является покупка земельного участка, на котором нельзя строить. Проверить это можно с помощью ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) и списка ЗОУИТ(зоны с особыми условиям). Иногда риэлторы продают участок, на котором дом не зарегистрирован, обращайте на это внимание. О других пунктах я подробно рассказал в видео, а также поделился тем, как проходит самостоятельная проверка объекта при покупке, тремя способами проверки. Как проверить объект недвижимости? Обязательно изучайте все документы о собственниках и том, что именно вы покупаете. Безопасность сделок с недвижимостью вам может гарантировать наша компания, записывайтесь на консультацию, и мы поможем со всеми интересующими вас вопросами. Напишите в комментариях, о каких ещё мошеннических сделках вы знаете? Подписывайтесь на канал, чтобы не сталкиваться с мошенниками! 0:00 - Вступление 0:12 - О видео 0:36 - Незаконная планировка 1:40 - Земельные участки, на которых нельзя строить 3:06 - Участок с домом, который не зарегистрирован 3:46 - Подменный участок 4:19 - Умалчивают о негативном объекте вблизи 5:04 - В квартире прописан человек 6:47 - Махинации при проведении сделки 8:30 - Проверка квартиры по генеральной доверенности 10:16 - Проверка объекта при покупке 11:00 - Заключение ================================================================================ ⚠️Заказать официальные сведения Росреестра из ЕГРН https://vita-house.ru/svedeniya-egrn/ ============================================================================== Наш официальный сайт - https://vita-house.ru/services/oformlenie-zemelnykh-uchastkov/proverka-zemelnogo-uchastka-pered-pokupkoy/?rs=youtube_29102020 ПРОнедвижку | Авторский блог Telegram-канал (публикуем статьи, новости, обзоры, обсуждаем различные темы) - https://t.me/CadasterPravo ============================================================================== ☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37 ============================================================================ ❗️ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА пишите на m.budich@vita-house.ru