Как продать квартиру в ипотеке?

Этапы оформления: • Получаем согласие банка на продажу заложенной недвижимости. • Вместе с банком определяем сумму оставшегося долга. • Покупатель закладывает деньги в две ячейки: одну для банка (в размере невыплаченной ипотеки), вторую (остаток) для продавца. • Подписываем договор купли-продажи и регистрируем сделку в Росреестре. • После регистрации перехода права собственности залоговое обязательство переходит к покупателю, а продавец получает деньги из первой ячейки для погашения остатка долга по ипотеке. • Затем банк выдает покупателю погашенную закладную на квартиру по которой он получает выписку из ЕГРН об отсутствии обременения. Обычно все это происходит в МФЦ. • Когда все перечисленные условия выполнены продавец получает доступ ко второй ячейке с оставшимися деньгами.