Как продать квартиру купленную на материнский капитал.mp4

Довольно часто жилье, купленное с участием средств Материнского капитала, требуется продать, чтобы переехать в более просторную квартиру или в другой район. Проблема заключается в том, что при приобретении жилья на Материнский капитал необходимо выделить доли каждому члену семьи, в том числе и ребенку. Жилищные интересы ребенка тщательно охраняются, и никто не позволит их ухудшать, поэтому при продаже квартиры обязательно потребуется согласие органов опеки и попечительства. Чтобы получить одобрение органов опеки и попечительства можно пойти несколькими путями. Можно одновременно с продажей купить новую квартиру, вложиться в новостройку высокой степени готовности, либо положить на счет несовершеннолетнего продавца сумму, эквивалентную стоимости его доли в квартире. В любом случае при продаже жилья, купленного на Материнский капитал, потребуется соблюсти ряд условий. Новая квартира не должна быть меньше, чем прошлая, ее кадастровая стоимость должна быть выше. Кроме того поощряется переезд в более престижные районы. Все сделки с участием несовершеннолетних собственников должны оформляться у нотариуса, так как потребуется выделение долей в приобретаемом жилье. В итоге вам потребуется предоставить в органы опеки и попечительства договор купли-продажи дома или квартиры, а также выписку из ЕГРН о праве собственности. КОНТАКТЫ: Telegram ► https://t.me/svoemnenierf Insta ► https://www.instagram.com/alexandrtimchenkov/ Почта для связи ► svoemnenierf@mail.ru Таймкоды: 00:00 Введение 00:42 Доли в жилье с материнским капиталом 01:11 Защита жилищных условий детей 01:50 Согласие органов опеки и попечительства 02:36 Условия предоставления жилья ребенку 03:30 Предварительный договор купли-продажи 04:03 Сделка с участием нотариуса 04:25 Итоги #своемнение #квартира #жилье #капитал #продажа