Как снять арест с недвижимости? HD

Наши подписчики часто спрашивают: как можно снять арест с недвижимости. Сейчас узнаете! Иногда собственник по решению уполномоченных органов может быть ограничен во владении, пользовании и распоряжении своим недвижимым имуществом, в том числе когда на имущество наложен арест. Проще говоря, собственник утрачивает на определенный срок возможность, например, продать, подарить или заложить свою недвижимость. Причин у того может быть множество. В частности, к наложению ареста могут привести долги собственника за услуги ЖКХ, долги по кредитам; имущественные споры; возмещение ущерба, нанесенного собственником. Арест на недвижимое имущество вправе наложить только уполномоченный законом орган. В основном это суды, судебные приставы-исполнители и иные органы. По общему правилу, сведения о наложении ареста на объект недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Когда собственнику становится известно, что на его недвижимость наложен арест, в первую очередь имеет смысл узнать причину и каким именно уполномоченным органом он наложен, сведения о котором содержатся в уведомлении Росреестра о регистрации ареста. Далее необходимо обратиться в орган, принявший решение о наложении ареста на недвижимость и предпринять все возможные меры по устранению причин наложения ареста, например, погасить задолженность по кредитному договору, завершить судебную тяжбу, предметом которой является недвижимость и так далее. Если арест наложил судебный пристав-исполнитель, то вы можете выяснить реквизиты документа о наложении ареста, размер задолженности, воспользовавшись электронным сервисом на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России fssp.gov.ru, просто указав фамилию, имя, отчество и дату рождения. Когда причина наложения ареста устранена, суд или уполномоченный орган выносит соответствующий акт о снятии ареста и направляет в Росреестр в срок не более чем три рабочих дня его заверенную копию. Срок государственной регистрации в данном случае составляет три рабочих дня с даты поступления в Росреестр судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста. Нередки случаи, когда причина наложения ареста фактически уже устранена, а сведения о его снятии не внесены в ЕГРН. В этом случае заинтересованное лицо может обратиться в Росреестр с заявлением о внесении соответствующих сведений в реестр. В таком случае орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления самостоятельно запрашивает документы или содержащиеся в них сведения в уполномоченных органах. Не позднее чем в течение трех рабочих дней со дня получения это запроса уполномоченные органы направляют в Росреестр документы о снятии ареста, содержащиеся в них сведения. Если поступает ответ об отсутствии документов или сведений о снятии ареста либо не поступает вообще никакого ответа, то принимается решение об отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению. Заинтересованное лицо уведомляется о п