Концепция планировки территории бывшего кирпичного завода в городе Владикавказ

Географическая ситуация Владикавказа, расположение его районов по живописным берегам реки Терек на самом выходе из Дарьяльского ущелья, является основой пространственной идентичности столицы Северной Осетии. Южная часть города является наиболее благоприятной для проживания и отдыха. Рассматриваемая территория находится в юго-восточной части, на правом берегу Терека и размещается на трех надпойменных террасах, нижняя из которых, от поймы р. Терек до ул. В. Абаева застроена 1-2-х этажными частными жилыми домами. Сегодня этот участок активно застраивается малоэтажными домами и дачами. На второй террасе до недавнего времени располагался Владикавказский кирпичный завод, от которого сохранилась только высокая дымовая труба. Здесь выпускался самый дешевый в республике керамический кирпич; результатом деятельности предприятия стали также глиняные карьеры, нарушившие ландшафты к югу от святилища «Хуыцауы дзуар». Третью террасу занимают садоводческие товарищества «Весна» и «Наука». В будущем, это - резерв для развития селитебной зоны в юго-восточном направлении. Район, формируемый на трех террасах правого берега, выделяется разнообразным природным ландшафтом, прекрасными горными панорамами, раскрывающимися на юг и запад, а экологическое состояние района после закрытия завода Бином и кирпичного завода – одно из самых благоприятных в городе. Эта территория, которая на юге замыкается самым святым для владикавказских осетин местом – святилищем «Хуыцауы дзуар», тяготеет к исторической части города - Осетинской слободке.