Офис в Академгородке. Аренда или продажа здания. Коммерческая недвижимость Новосибирска.

#офисвновосибирске #зданиевновосибирске #офисвакадемгородке Предлагаем рассмотреть отдельно стоящее здание для аренды или покупки общей площадью 3700 кв.м, расположенное всего в семи минутах езды на автомобиле от верхней зоны Академгородка в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи. Адрес: пос. Каинская Заимка, ул. Серебряное Озеро, 2 Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка, гибкие финансовые условия, предлагаемые собственником – все это делает объект крайне привлекательным! В здании пять этажей. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки. Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала. В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки. Все коммуникации центральные. Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. В ближайшее время собственник здания планирует выполнить реконструкцию крыльца и входной зоны на первый этаж с установкой механизма для подъема малоподвижных групп населения, ландшафтный дизайн территории. Обустроить велопарковку, площадки для work out и барбекю, место для курения с навесом и обогревом. Важная информация: в рамках проекта Академгородок два ноль обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок – Кольцово. Возможна как поэтажная аренда помещений, так и всего здания в одни руки. Возможна продажа. Антикризисные условия. Общие характеристики: Общая площадь здания: 3700 кв.м Арендопригодная площадь: 3000 кв.м Площадь каждого этажа: 750 кв.м Земельный участок: 1,2 Га, в собственности Этажей: 5, в том числе цоколь и мансарда Паркинг на 65 машиномест. Технические характеристики: Выделенная мощность: 160 кВт Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением. Кондиционирование. Централизованная СКС и ЦОД. Система видеонаблюдения. Лифт Антикризисное предложение: 1. Собственник готов согласовать льготную ставку аренды до конца лета - 300 руб./кв.м в т.ч. НДС, вне зависимости от площади 2. Оплатить переезд арендатору в новый офис в своем здании 3. Обеспечительный платеж в рассрочку Возможная цена продажи 45 000 руб/кв.м Переходите на сайт компании http://www.nazarov-partners.com/ Подписывайтесь на наш основной видеоканал: https://www.youtube.com/user/2144636 Александр Назаров в фейсбук: https://www.facebook.com/nazarov.alexandr Подпишитесь на телеграм канал Александра Назарова https://t.me/nazarovaleksandrLife Подпишитесь на Канал компании в Яндекс дзен https://zen.yandex.ru/profile/editor/id/5b5fb50879b27700a957a73b Подпишитесь на страничку Александра Назарова в Инстаграм https://www.instagram.com/nazarov.aleksandr/ Nazarov & Partners это российский бренд. Компания является международны