№64 Новый Генплан города: что возмутило севастопольцев? #ДЕЖУРНЫЙ ПО СЕВАСТОПОЛЮ

сайт видео-студии Просвет: http://www.prosvet.in.ua сайт "ДЕЖУРНЫЙ ПО СЕВАСТОПОЛЮ": http://dpsev.ru Должна быть построена сбалансированная модель города – это главная цель Генплана – стратегического документа, определяющего перспективное развитие Севастополя на ближайшие 20 лет. Работа над ним стартовала в прошлом году. А с 24 апреля севастопольцы могли ознакомиться с материалами проекта Генплана во всех муниципалитетах города. В большинстве своем севастопольцы опасаются, что будут нарушены их права собственности, изменено целевое назначение земли. Документ будет корректироваться по итогам публичных слушаний, с учетом всех замечаний и предложений севастопольцев – уверяют чиновники и разработчики Генплана, к которому уже тысячи замечаний. Что возмутило севастопольцев? Изменения коснутся примерно трети населения: частный сектор застраивается малоэтажными многоквартирными домами, садовые товарищества попадают или в природоохранную зону, или зону многоквартирной застройки, или в серую зону, где судьбу решает Министерство обороны. Если недавно за эти лесополосы в Лабораторной балке еще сражались и депутаты, и общественники, то теперь по Генплану – здесь будут высотки. Цель публичных слушаний, которые проводились 12 мая в десяти муниципальных округах = выявления неточностей, ошибок, принятия предложений, ведь Генплан нельзя считать документом максимальной точности при масштабе карт один к 10 тысячам. Но почему тогда чиновники не продлевают договоры аренды земельных участков под гаражными кооперативами, саботируют регистрацию прав собственности, ссылаясь на отсутствие Генплана или на еще не утвержденный Генплан. Из всех объяснений разработчика Генплана собравшихся интересовало больше всего – чем рискуют собственники земельных участков. И ответ был дан: Правила Землепользования и Застройки, принимаемые на основе Генплана, так называемые ПЗЗ, по которым тоже будут общественные слушания, могут принудить покинуть свой земельный участок. Публичные слушания – один из этапов проектирования и согласования Генерального плана. Согласно предварительным данным, свои замечания и предложения внесли почти 3400 участников слушаний. «Севастопольцы будут соавторами этого документа» – неустанно твердят в правительстве. На создание базового архитектурного документа было выделено 47 млн. рублей из федеральной целевой программы развития Крыма и Севастополя. И платить за него еще потерей своих прав собственности севастопольцы не намерены. «Мы приветствуем такую высокую общественную активность и конструктивную позицию жителей города. Обсуждение Генплана вызвало широкий резонанс – это значит, что у города в итоге получится самый лучший в России Генплан, - наиболее проработанный и соответствующий нуждам и чаяниям севастопольцев» - насколько слова директор Департамента архитектуры и градостроительства будут пророческими мы вскоре увидим, а пока – до ГЕНПЛАНА - риелторы покупку земли в Севастополе оценивают как «рискованную сделку».