Елена Шерешовец. Как провести общее собрание собственников в МКД? HD

Елена Шерешовец, член экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ о том, как провести собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме и принять эффективные решения: Во-первых, должна появиться инициативная группа, которая должна потратить много времени и провести собрание, определив круг вопросов, которые нужно решить. Следующий шаг – поиск данных по всем собственникам дома. Все вопросы должны решаться большинством. Где взять данные? Первый вариант – обойти всех жителей, второй – запросить через органы местного самоуправления, которые не обязаны это делать. Есть третий вариант – по закону о госрегистрации недвижимого имущества, который говорит о том, что все данные о недвижимости носят открытый характер. Существует форма электронного запроса этих данных – стоимость данных по одной квартире по нему составляет примерно 1 рубль. Обладая базой, можно переходить к третьему этапу – проведению собрания. Самая главная часть – реализация решений, принятых на общем собрании. Если говорить о заработке денег для дома – это использование общего имущества для сдачи в аренду, о чем собственники часто забывают. Необходимо знать, проголосовать за такие решения должны 2/3 собственников. Во-вторых, любые деньги от сдачи общего имущество облагаются налогами. Здесь есть смысл обратиться к профессионалам за консультациями о юридических аспектах и расчетах налогооблагаемой базы.