Краснодарский край Славянский район хутор Сербин//Krasnodar Krai Slavic area farm of Serbin HD

Хутор Сербин - относится к Маевскому сельскому поселению Славянского района Краснодарского края. Находится в междуречье рек Кубань и Протока. В 60-х годах XIX века в излучине рек Кубань и Протока офицеру Кубанского казачьего войска Сербину распоряжением войскового правления были предоставлены земли в наследственное пользование под усадьбу и хозяйство. Сам владелец проживал в станице Славянской, а землю сдавал в аренду местным казакам. Позже на этом месте появилось поселение , названное по фамилии владельца земель - хутор Сербин. Территориально-планировочная организация хутора Сербин исторически складывалась на основе развития удобных транспортных связей и с учетом природных факторов – реки Кубань. Хутор представляет собой компактное жилое образование, сформировавшийся между рекой и автодорогой регионального значения. Западная граница хутора примыкает к восточной границе хутора Колесников. Жилая зона состоит из зоны многоквартирной жилой застройки с приквартирными участками и индивидуальной усадебной жилой застройки. Большую часть территории хутора составляет территория жилой застройки усадебного типа. Структура застройки характеризуется средней плотностью. Общественная зона расположена по ул. Пионерской и представлена территориями учреждений культурно-бытового обслуживания: Дома культуры, ФАПа, детского сада, магазина. Рекреационная зона представлена спортплощадкой и небольшим парком на пересечении улиц Пионерская и Комсомольская. Уровень обеспеченности населения, объектами обслуживания, инженерного оборудования застройки и благоустройства территории средний, большая часть улиц в населенном пункте имеет твердое покрытие, но требуется их реконструкция, недостаточно зеленых насаждений общего пользования. Транспортная связь хутора с центром поселения, районным центром и другими населенными пунктами осуществляется по автодорогам регионального значения IV технической категории: «Подъезд к х.Сербин», «г.Славянск-на-Кубани – х.Прикубанский».