Przytulny dom w Luboniu pod Poznaniem HD

OFERTA NIEAKTUALNA Jeśli szukasz komfortowego domu dla Ciebie i Twojej rodziny, do którego dojazd do centrum Poznania jest szybki i sprawny, a jednocześnie chcesz odpocząć od zgiełku dużego miasta, to zapraszam do odwiedzenia domu w Luboniu, przy ul. Pomorskiej. Wyjątkową atmosferę tego domu poczujecie od razu po przekroczeniu jego progu. Cały dom wykończony jest w przyjemnym jasnym neutralnym klimacie - dającym szerokie pole do własnej aranżacji. Ten rodzinny dom o powierzchni użytkowej 96,2 m2 składa się z: PARTER - salon z jadalnią ok 32m2 - kuchnia ok 8m2 - toaleta z prysznicem ok 3m2 - wiatrołap ok 2m2 PIĘTRO: - sypialnia ok 13m2 - pokój ok 20m2 - łazienka ok 7m2 - korytarz ok 6m2 PODDASZE: - 7m2 plus możliwość powiększenia Dom posiada wystawę okienną od strony wschodniej i zachodniej. Ogród o powierzchni niecałe 30m2, na którym właściciele zagospodarowali wygodny taras z deski kompozytowej, dziecięcą piaskownicę oraz zieloną strefę tworzy niewielką, ale bardzo komfortową przestrzeń dla rodziny i przyjaciół. Do nieruchomości przynależą także 2 miejsca parkingowe znajdujące się przed wejściem do domu. Łączna powierzchnia działki znajdującej się pod domem oraz do wyłącznego korzystania przez właścicieli to ok 105m2, w której liczony jest ww. ogródek, powierzchnia zabudowy oraz wspomniane 2 miejsca postojowe. Dom znajduje się na zamkniętym i bardzo przyjaznym osiedlu. Nieruchomość podłączona jest do bieżącej wody, prądu, gazu oraz kanalizacji. Internet zapewnia linia światłowodu. Przykładowe koszty utrzymania domu (rodzina 4 osobowa): gaz: ok 260zł co 2 miesiące prąd: 200zł co 2 miesiące woda: 200zł co 2 miesiące internet: 40zł miesięcznie wspólnota mieszkaniowa: 23,50zł miesięcznie fundusz remontowy + śmieci: 233zł W tym roku łazienka na piętrze została odnowiona i wykończona w wysokim standardzie. Pokój dziecięcy powstał z połączenia 2 sypialni. Istnieje możliwość powrotu do stanu pierwotnego, a więc z trzema pokojami sypialnianymi na piętrze. Dom jest doskonale zlokalizowany, bo zaledwie 25 minut autem od Starego Rynku w Poznaniu. W 8 minut autem dostaniecie się na autostradę A2. Najbliższy przystanek autobusowy (linie 610, 243) znajduje się w odległości 9 minut pieszo. To oferta dla rodziny, która: - szuka kompaktowego i praktycznego domu blisko Poznania, - chce mieszkać w cichej i spokojnej okolicy, - szuka domu, który nie wymaga żadnych prac remontowych i można przeprowadzić się do niego od razu po zakupie, - potrzebuje 2-3 sypialni, dużego salonu czy dodatkowego miejsca do pracy (stacjonarnej plus zdalnej), - ma dziecko/dzieci w wieku szkolnym, które znajdą się w 10 minut spacerem w jednej z pobliskich szkół czy przedszkoli. PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ WIRTUALNĄ WYCIECZKĘ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ www.astons.pl. Polecamy i zapraszamy na prezentację tego przytulnego i rodzinnego domu! Kontakt: Justyna Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 795-652-241 e-mail: justyna.gawryluk@astons.pl www.a