Как узаконить ПЕРЕПЛАНИРОВКУ в 2021 ➤ПОРЯДОК перепланировки ➤ДОКУМЕНТЫ для перепланировки АСК

Как узаконить ПЕРЕПЛАНИРОВКУ в 2021 ➤ПОРЯДОК перепланировки ➤ДОКУМЕНТЫ для перепланировки в видео Вопрос-ответ от АСК ➤https://youtu.be/xRl3N5u74CY Доброго дня, сегодня мы с вами будем говорить о том, какие изменения произошли в вопросе перепланировки вашего помещения. Сразу хочу разделить 2 понятия. Есть такое понятие, как перепланировка, когда происходит демонтаж стен. Все вы знаете о том, что демонтировать можно только перегородку, несущую конструкцию демонтировать нельзя ни в коем случае. Второе понятие – это перенос систем коммуникаций, он называется переустройство. И в том, и в другом случае необходимо узаконивание этой процедуры. О том, какие изменения произошли с 2021 года поговорим сегодня. Какие документы вам понадобятся для того, чтобы узаконить вашу перепланировку: 1. Общегражданский паспорт 2. Ксерокопия вашего эскиза или проекта 3. Официальное разрешение от жил инспекции 4. Техническое состояние несущих конструкций вашей квартиры. Получить этот документ вы сможете в любом проектном институте, который имеет допуск СРО. 5. Измененный кадастровый паспорт С 2021 года осмотр вашей квартиры в случае, если вы решили провести перепланировку, будет осуществлен только в том случае, если не менее 50% собственников жилого помещения квартиры согласны на то, чтобы сотрудники пришли и провели осмотр. Если ранее для того, чтобы получить разрешение, от вас требовалось по существующему плану квартиры от руки нарисовать те изменения, которые вы хотите произвести, то теперь так сделать нельзя. Необходимо предоставить отдельно нарисованный план вашей квартиры для того, чтобы показать, какая квартира была, и что конкретно вы в этой квартире хотите сделать. Если ранее работы по перепланировке можно было начинать только после официальной регистрации права, которое наступает после постановки дома на кадастровый учет, регистрации вашего права в органах Росреестра, то сейчас такого требования нет. Вы можете начать свои работы по перепланировке до того момента, как получите документы по регистрации права. Но появились другие требования. Для того, чтобы провести перепланировку, необходимо получить согласие всех собственников квартиры. Если хотя бы один из собственников против, то такая перепланировка будет признана незаконной. Какие документы нужно будет предоставить в БТИ и другие органы для того, чтобы начать перепланировку. 1. Прежде всего – ДДУ, и приложение к договору, где находится план квартиры и все то, что ваша квартира в себя включает. 2. Акт приема-передачи вашей квартиры 3. Ксерокопия разрешения на ввод дома в эксплуатацию 4. Адресная справка, которую получает застройщик при вводе дома в эксплуатацию. Эти документы вы можете самостоятельно скачать на сайте застройщика. 5. Официальный подтверждающий документ о том, что застройщик уведомлен о ваших действиях. Что интересует нас, как застройщика? Прежде всего то, что вы не будете демонтировать несущих конструкций, что не будет переноса мокрых зон, и что вы не будете менять фасадное реше