Альтернативная сделка купли-продажи квартиры и ошибки собственников

В этом видео я затрону важную деталь в вопросе, как продать квартиру и купить другую одновременно. Сегодня для решения данной задачи в основном используют альтернативную сделку с недвижимостью. Это, по сути, двойная сделка, где в один день одновременно проводят две сделки по продаже и по покупке квартиры. С виду все просто. Сначала находим покупателя, затем подыскиваем нужную квартиру и выходим на сделку. Но альтернативная сделка купли-продажи квартиры заключается не только в этой, казалось бы, простой схеме. Для неопытных участников сделки главной преградой становится непонимание рынка и ценообразования. Это как раз и тормозит одновременную продажу и покупку квартиры. Суть в следующем. Собственник рассчитывает бюджет так: он оценивает по интернету, сколько стоят те квартиры, которые ему нужны взамен своей квартиры. Естественно в интернете рекламные цены сильно завышены, и по этим ценам квартиры часто подолгу висят в рекламе и не продаются. Но собственник принимает эти цены за реальное положение вещей. Поэтому исходя из своей доплаты, собственник вычисляет цену своей квартиры и выставляет ее в продажу. В итоге его квартира пополняет ряд непродаваемых квартир по завышенной цене на досках объявлений. Квартира висит в рекламе долго и не находит своего покупателя. Собственник в итоге начинает понимать, что цена высоковата, но снижать цену он не может, т.к. в этом случае он не купит нужную квартиру взамен. Что делать в этом случае? В этом видео я объясню ситуацию и дам совет по теме, как правильно продать и купить квартиру одновременно. Видео на моем сайте: https://bit.ly/3Dx6C3i #сергейзаводских ● Видеоконсультации по недвижимости на КВОРК https://inlnk.ru/1Pnvvo ● Персональные консультация по продаже, покупке и обмену квартир http://bit.ly/consult_rielt Заходите на мои видеоканалы на других площадках: ● Видеоканал Заводских ТВ на моем сайте https://bit.ly/ЗАВОДСКИХ_TV ● ЮТУБ http://bit.ly/STUDY_REAL_ESTATE ● ДЗЕН https://bit.ly/ДЗЕН ● РУТУБ https://rutube.ru/channel/23888287/ ● Группа ВКонтакте https://vk.com/rieltor_zelenograd ● ТЕЛЕГРАМ https://t.me/s/STUDY_REAL_ESTATE / @STUDY_REAL_ESTATE ………………………………………… Эксперт по недвижимости в Зеленограде Заводских Сергей www.квартира-зеленоград.рф