Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность. HD

Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность для дачи, под домом, подразумевает под собой совершение юридических действий, направленных на передачу прав собственности от действующего собственника, к лицу, желающему владеть определенным земельным участком. В зависимости от того, какой способ передачи был выбран, он может быть платным либо бесплатным. Оформить земельный участок в собственность можно следующими способами: Посредством гражданско-правового договора: купля-продажа, мена, дарение и т.д. В данной статье будет рассмотрен наиболее частый случай – договор купли-продажи; В порядке наследования; В процессе приватизации. Тему по оформлению земельного участка в собственность путем приватизации ищите на нашем сайте; В процессе использования земли на основании договора аренды. Основываясь на вышесказанном, первое, что нужно сделать для оформления земельного участка в собственность – это определиться со способом. От него и зависит сама процедура, а также перечень необходимых документов. Планируя оформление земельного участка в собственность, учтите, что есть ограничения относительно земли, которая может быть передана во владение физическому или юридическому лицу. Данный вопрос регламентируется п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ. В соответствии с указанными статьями, если земли ограниченны или сняты с оборота, то они не предоставляются в частную собственность. К таким земельным участкам относятся: Государственные национальные парки и природные заповедники (хотя, закон устанавливает некоторые оговорки, по которым эти земли могут принадлежать физическим и юридическим лицам, в соответствии со ст. 95 ЗК РФ); Земли, находящиеся под военными объектами, либо объектами, относящимися к Вооруженным Силам РФ и другим воинским формированиям, а также военным судам; Земли, находящиеся под объектами, которые принадлежат различным государственным органам; Земли кладбищ; Земли общего пользования; Земли из лесного и водного фонда, также относящиеся к особо охраняемым объектам.